| 項目編號: | JX****ZC****7 |
| 項目名稱: | 景德鎮(zhèn)市朝陽路東方花園商住樓A棟2號店面 |
| 標的名稱: | 景德鎮(zhèn)市朝陽路東方花園商住樓A棟2號店面(轉讓底價：**.******萬元)
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 中國銀行股份有限公司景德鎮(zhèn)市分行店面轉讓，用途為商業(yè)，房屋以交付時現(xiàn)狀為準，請到實地現(xiàn)場查勘。 |
| | 1.本次掛牌標的以交付時現(xiàn)狀進行轉讓。標的所有重大事項揭示及瑕疵等詳見江西天平房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的贛天平洪房估字【****】第******、******號《資產(chǎn)評估報告》，評估基準日分別為5月**日和5月**日。2.標的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結構、面積、完整性等均以交付時現(xiàn)狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時實物為準。意向受讓方應認真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應對標的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關購房政策文件的有關規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責任由其自行承擔。 4.意向受讓方一經(jīng)報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔一切責任與風險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉讓方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因受讓方反悔違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，轉讓方有權繼續(xù)追償。5．本項目信息披露截止時間前，意向受讓方如需看房請先來電至省產(chǎn)權交易所預約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉讓方的管理要求。6.本項目房產(chǎn)目前空置，無優(yōu)先購買權。 |
| | | 1.受讓方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與轉讓相關的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【權屬變更】 （1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負責辦理，轉讓方僅協(xié)助提供本次轉讓標的權屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。 （2）受讓方如因房產(chǎn)相關政策原因或受讓方自身原因導致無法完成標的權屬變更過戶的一切責任、損失與風險均由受讓方全部承擔，并視為受讓方違約，轉讓方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因違約給轉讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機構交易服務費后不足以補償?shù)?，轉讓方仍有權追償。 5.【交易稅費】 （1）變更過戶所產(chǎn)生的稅、費均由受讓方承擔。 （2）本次掛牌轉讓的交易服務費由轉讓方承擔，拍賣傭金由受讓方承擔，交易服務費按以下標準收取：按單個標的成交價格的0.**%收取協(xié)議交易服務費，最低收費不低于**0元；拍賣傭金按照單個標的成交價格的2.2%收取，費用詳見拍賣會資料。（3）費用承擔方應在被確定之日起3個工作日內(nèi)一次性將相關費用支付至拍賣公司指定的賬戶。 6.【交付】本次轉讓標的于江西省產(chǎn)權交易所出具交易憑證之日起**個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。轉讓方將標的交付給受讓方，標的均以交付時現(xiàn)狀為準；標的交接日之前（含交接當日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由轉讓方承擔；標的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由受讓方承擔。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權交易所提交認可、接受轉讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：**-**：**。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。**.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：另行通知。拍賣地點：待定。詳情咨詢：江西省景誠拍賣有限公司 聯(lián)系電話：**********0（戴先生） |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人：胡女士、萬先生
聯(lián)系電話：****-********
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