根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部**號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,成都市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣出讓宗地基本情況:
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積(平方米) | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)(樓面地價(jià):元/平方米、萬(wàn)元) | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | | 出讓人 | |||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
1 | JJ**(******):****-**7 | 錦江區(qū)三圣街道駙馬村1、**、**組,駙馬村集體 | ****2.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | ****0 (總價(jià):******) | ****0 | ****年**月**日**時(shí) | 不大于****4.**平方米 | 符合設(shè)計(jì)方案報(bào)批時(shí)屆時(shí)有效的《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求 | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**4米,且建筑限高**米;臨環(huán)城生態(tài)區(qū)一側(cè)沿道路紅線進(jìn)深**米新增建筑控制線,該范圍建筑高度不高于**米。 | 二類住宅用地 | **.**** 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛: **8-******** **********5 |
2 | CH**(******/******):****-**7 | 成華區(qū)圣燈街道崔家店村4組,保和街道長(zhǎng)春社區(qū)2組 | ****7.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年,零售商業(yè)用地**年 | ****0(其中住宅部分****2;商業(yè)部分****)
(總價(jià):****8,其中住宅部分****3萬(wàn)元;商業(yè)部分****萬(wàn)元)
| **** | 不小于****8平方米且不大于****4平方米(其中可兼容的零售商業(yè)建筑面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的7%且不大于**%) | 不大于**% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高度**5米,且住宅主體建筑高度不大于**米。 | 二類住宅用地兼容零售商業(yè)用地 | **.**** 指標(biāo)證書(shū)
| 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌: **8-******** **********8 | |
3 | CH**(******):****-**8 | 成華區(qū)二仙橋街道二仙橋西北路**號(hào) | ****2.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | ****0 (總價(jià):******)
| ****0 | 不小于****3平方米且不大于******平方米 | 不大于**% | 建筑物(含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施)最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**5米,且住宅建筑高度不高于**米。 | 二類住宅用地 | / | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌: **8-******** **********8 | |
4 | WJ****-**(******) | 溫江區(qū)公平街道、萬(wàn)春鎮(zhèn) | ****9.** 合**.****畝 | 住宅用地 **年 | **** (總價(jià):****2)
| **** | 不大于2且不小于1.0 | 不大于**% | 不高于**米 | 二類住宅用地 | **.**** 指標(biāo)證書(shū) | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟: **8-******** **********0 |
二、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司,不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的,聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》,在提交《競(jìng)買承諾書(shū)》時(shí),須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》(須在有效期內(nèi))復(fù)印件。
三、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人,其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金;不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買,須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》(須帶二維碼,以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》)?!秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件,競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?!秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》(川注協(xié)〔****〕1號(hào))明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證,《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的,將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定,取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格,取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同,依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還,且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng),并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
四、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí),須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》(及相應(yīng)附件),作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。(《競(jìng)買承諾書(shū)》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔****〕1號(hào)文,下載地址:https://www.cdggzy.com/)
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名(繳納外幣競(jìng)買保證金的除外),競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https://www.cdggzy.com/)查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南,并于****年6月6日起下載出讓文件。
六、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的,競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金,****年**月**日**時(shí)**分之前通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站(https://www.cdggzy.com/)土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。(報(bào)名咨詢電話:**8-********、********)
七、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人,應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。(指標(biāo)購(gòu)買咨詢電話:**8-********)
八、CH**(****/******):****-**7號(hào)宗地采取住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地分類計(jì)價(jià)方式出讓,分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r(jià)相關(guān)原則確定的商住價(jià)格比例(住宅部分:**.**%,商業(yè)部分:2.**%)確定,最終成交價(jià)格按照上述比例進(jìn)行分?jǐn)?。?xiàng)目竣工后,各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的,土地價(jià)款不予退還。
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后,可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng),敬請(qǐng)各競(jìng)買人合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排,在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址:成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓
詳 情 見(jiàn):成都市公共資源交易服務(wù)中心(https://www.cdggzy.com/) 四川省自然資源廳(https://dnr.sc.gov.cn)
成都市規(guī)劃和自然資源局(https://mpnr.chengdu.gov.cn) 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(https:// www.landchina.com )
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話:**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話:**8-********
成都市公共資源交易服務(wù)中心
****年6月4日
競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告(模板).pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf