根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部**號(hào)令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，成都市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國際金融中心7號(hào)樓，以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | | 出讓人 | |||
| 計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | JJ**(******):****-**8 | 錦江區(qū)三圣街道駙馬村1組、**組 | ****6.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | ****0 （總價(jià)：****2） | ****0 | ****年**月**日**時(shí) | 不大于****1.**平方米 | 符合設(shè)計(jì)方案報(bào)批時(shí)屆時(shí)有效的《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求 | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**0米，且建筑限高**米；臨環(huán)城生態(tài)區(qū)一側(cè)沿道路紅線進(jìn)深**米新增建筑控制線，該范圍建筑高度不高于**米。 | 二類住宅用地 | **.**** 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛： **8-******** **********5 |
| 2 | WH**(******):****-**3 | 武侯區(qū)紅牌樓街道雙豐社區(qū)7組 | ****4.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | ****0 （總價(jià)：****3）
| ****0 | 地塊一：不大于****2平方米；地塊二：不大于****3平方米 | 地塊一：不大于**% 地塊二：不大于**% | 地塊一建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**1米（建筑最高點(diǎn)相對(duì)地面高度約**米）。地塊二建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**8.**米（建筑最高點(diǎn)相對(duì)地面高度約**米）。 | 二類住宅用地 | / | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張圣檸： **8-******** **********1
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| 3 | CH**(******/******):****-**6 | 成華區(qū)保和街道長春社區(qū)2、3組，團(tuán)結(jié)村1組 | ****0.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年，零售商業(yè)用地**年 | ****0 （其中住宅部分****8；商業(yè)部分****）
（總價(jià)：****3，其中住宅部分****8；商業(yè)部分****）
| ****0 | 不小于****1平方米且不大于****1平方米（其中可兼容的零售商業(yè)建筑面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的**%且不大于**%） | 不大于**% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**5米，且住宅主體建筑高度不大于**米。 | 二類住宅用地兼容零售商業(yè)用地 | **.****指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌： **8-******** **********8 | |
| 4 | XJ****-**（****） | 新津區(qū)寶墩鎮(zhèn)迎先村四組、七組 | ****3.** 合**.****畝 | 住宅用地 **年 | **** （總價(jià)：****8）
| **** | 容積率≤2.5 | ≤**% | 建筑高度≤**0米，且滿足航空限高要求 | 二類住宅用地 | **.**** 指標(biāo)價(jià)款 | 成都市新津區(qū)規(guī)劃和自然資源局 武曉偉： **8-******8 **********5 | |
二、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
三、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
四、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請(qǐng)書領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔****〕1號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請(qǐng)人可通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于****年6月6日起下載出讓文件。
六、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請(qǐng)人須在****年6月**日**時(shí)之前足額交納競買保證金，****年6月**日**時(shí)**分之前通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：**8-********、********）
七、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購買咨詢電話：**8-********）
八、CH**(****/******):****-**6號(hào)宗地采取住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地分類計(jì)價(jià)方式出讓，分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r(jià)相關(guān)原則確定的商住價(jià)格比例（住宅部分：**.**%，商業(yè)部分：6.**%）確定，最終成交價(jià)格按照上述比例進(jìn)行分?jǐn)偂ｍ?xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)款不予退還。
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競買人合理進(jìn)行競買出行安排，在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國際金融中心7號(hào)樓
詳 情 見：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中國土地市場網(wǎng)（https:// www.landchina.com ）
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：**8-********
成都市公共資源交易服務(wù)中心
****年6月4日
競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf
