寧波市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

（甬土告〔****〕****3號(hào)）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)寧波市人民政府批準(zhǔn)，寧波市自然資源和規(guī)劃局對(duì)下列1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

注：具體情況以出讓文件為準(zhǔn)，出讓價(jià)格和競(jìng)買保證金以人民幣計(jì)價(jià)。

二、競(jìng)買資格及要求

1.競(jìng)買對(duì)象為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

2.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。地塊可單獨(dú)競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

3.禁止被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“嚴(yán)重失信人”的單位參加競(jìng)買。禁止在寧波市范圍內(nèi)被認(rèn)定為企業(yè)原因閑置土地且尚未處置到位的企業(yè)及其主要投資人（控股股東）參加競(jìng)買。禁止在寧波市范圍內(nèi)因非政府原因仍欠繳土地出讓價(jià)款的企業(yè)及其主要投資人（控股股東）參加競(jìng)買。

地塊具體要求詳見出讓文件。

三、購(gòu)地資金要求

競(jìng)買人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買保證金、出讓價(jià)款）來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、拍賣交易方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”，網(wǎng)址：www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。地塊競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年6月**日9:**至****年6月**日**：**登錄交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合各方均需辦理數(shù)字證書，并登錄交易平臺(tái)，按聯(lián)合競(jìng)買程序進(jìn)行相關(guān)操作。

五、競(jìng)得入選人確定方式

本地塊按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。具體詳見出讓文件。

六、拍賣出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間和具體報(bào)價(jià)時(shí)間詳見下表。

七、違約責(zé)任

根據(jù)交易規(guī)則和交易平臺(tái)有關(guān)要求，本次拍賣出讓對(duì)競(jìng)買資格、購(gòu)地資金采用“先承諾，后審查”的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳納競(jìng)買保證金的，自動(dòng)獲得競(jìng)買資格。

交易結(jié)束后，出讓人將對(duì)競(jìng)得（入選）人競(jìng)買資格、購(gòu)地資金開展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及出讓文件規(guī)定的，采取以下措施：

1.取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；對(duì)已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回已出讓土地使用權(quán)，土地出讓金中原競(jìng)買保證金等額部分不予返還，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

2.兩年內(nèi)禁止該企業(yè)及其控股的各個(gè)公司參加我市國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買活動(dòng)（含聯(lián)合競(jìng)買）。

3.相關(guān)違規(guī)情況計(jì)入競(jìng)買人社會(huì)信用體系。相關(guān)處理結(jié)果向社會(huì)公開。

八、拍賣咨詢

本次地塊出讓文件及地塊相關(guān)資料，可登錄交易平臺(tái)瀏覽或下載。其它事宜，可向?qū)幉ㄊ型恋厥袌?chǎng)服務(wù)中心和各區(qū)自然資源規(guī)劃分局進(jìn)行咨詢。

聯(lián)系方式：

何老師、段老師，咨詢電話：****-********、********。

寧波市自然資源和規(guī)劃局

****年6月5日