寧波市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

（甬土告〔****〕****5號）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)寧波市人民政府批準，寧波市自然資源和規(guī)劃局對下列1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

注：具體情況以出讓文件為準，出讓價格和競買保證金以人民幣計價。

二、競買資格及要求

1.競買對象為中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

2.競買人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。地塊可單獨競買，也可聯(lián)合競買。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

3.禁止被“信用中國”網(wǎng)站列入“嚴重失信人”的單位參加競買。禁止在寧波市范圍內(nèi)被認定為企業(yè)原因閑置土地且尚未處置到位的企業(yè)及其主要投資人（控股股東）參加競買。禁止在寧波市范圍內(nèi)因非政府原因仍欠繳土地出讓價款的企業(yè)及其主要投資人（控股股東）參加競買。

地塊具體要求詳見出讓文件。

三、購地資金要求

競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、拍賣交易方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（以下簡稱“交易平臺”，網(wǎng)址：www.zjzrzyjy.com）進行。地塊競買申請人可在****年6月**日9:**至****年6月**日**:**登錄交易平臺進行報名。競買申請人須辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合各方均需辦理數(shù)字證書，并登錄交易平臺，按聯(lián)合競買程序進行相關(guān)操作。

五、競得入選人確定方式

本地塊按照價高者得的原則確定競得入選人。具體詳見出讓文件。

六、拍賣出讓活動有關(guān)時間

競買保證金繳納截止時間和具體報價時間詳見下表。

七、違約責(zé)任

根據(jù)交易規(guī)則和交易平臺有關(guān)要求，本次拍賣出讓對競買資格、購地資金采用“先承諾，后審查”的方式進行。競買申請人按時、足額繳納競買保證金的，自動獲得競買資格。

交易結(jié)束后，出讓人將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及出讓文件規(guī)定的，采取以下措施：

1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；對已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回已出讓土地使用權(quán)，土地出讓金中原競買保證金等額部分不予返還，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

2.兩年內(nèi)禁止該企業(yè)及其控股的各個公司參加我市國有建設(shè)用地競買活動（含聯(lián)合競買）。

3.相關(guān)違規(guī)情況計入競買人社會信用體系。相關(guān)處理結(jié)果向社會公開。

八、拍賣咨詢

本次地塊出讓文件及地塊相關(guān)資料，可登錄交易平臺瀏覽或下載。其它事宜，可向?qū)幉ㄊ型恋厥袌龇?wù)中心和各區(qū)自然資源規(guī)劃分局進行咨詢。

聯(lián)系方式：

李老師、任老師，咨詢電話：****-********、********。

寧波市自然資源和規(guī)劃局

****年6月7日