1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為 太湖縣建設(shè)投資發(fā)展有限公司 。建設(shè)資金來(lái)自 自籌,出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目編號(hào):H5GC**A**G**0
2.2招標(biāo)項(xiàng)目名稱:TH**單元**-**、**-**(海會(huì)路東、花園東路兩側(cè))地塊全過(guò)程代建開發(fā)項(xiàng)目
2.3建設(shè)地點(diǎn):安慶市太湖縣海會(huì)路東、花園東路兩側(cè)
2.4建設(shè)規(guī)模:TH**單元**-**、**-**地塊位于安慶市太湖縣海會(huì)路東、花園東路兩側(cè),**-**地塊用地面積****7.**平方米,1.0≤容積率<2.0,建筑密度≤**%,綠地率≥**%,擬建總建筑面積約******平方米;**-**地塊用地面積****0.**平方米,1.0≤容積率≤1.9,建筑密度≤**%,綠地率≥**%,擬建總建筑面積約****0平方米。(具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書)
2.5合同估算價(jià):項(xiàng)目總投資約****2萬(wàn)元。
2.6最高投標(biāo)限價(jià):人民幣********0.**元,其中各分項(xiàng)最高投標(biāo)限價(jià)詳見招標(biāo)文件。
2.7招標(biāo)范圍:“全過(guò)程代建管理+設(shè)計(jì)+施工總承包+全案銷售”,包含但不限于以下內(nèi)容:
①全過(guò)程代建管理服務(wù):本項(xiàng)目全過(guò)程代建管理服務(wù),包括但不限于提供項(xiàng)目前期管理工作(包括不限于開發(fā)報(bào)建、各類行政報(bào)批報(bào)審等工作)、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本和招標(biāo)(采購(gòu))管理、工程管理、財(cái)務(wù)資金管理、營(yíng)銷及銷售管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、人力資源管理、行政管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、后期管理等為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目業(yè)主需求的目標(biāo)所提供的所有服務(wù),貫穿于項(xiàng)目策劃、開發(fā)建設(shè)、銷售、直至項(xiàng)目竣工結(jié)算的全過(guò)程。
②設(shè)計(jì)服務(wù):項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)服務(wù),包含地質(zhì)勘察與測(cè)繪服務(wù)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查等服務(wù)。(服務(wù)內(nèi)容包括且不限于主體工程、裝飾裝修工程、附屬工程、水電、智能化、幕墻、售樓部、樣板間設(shè)計(jì)等)。
③施工總承包:項(xiàng)目整體建筑施工、附屬工程(圍墻、道路、停車位、水電、給排水、景觀綠化、亮化、供電、消防、燃?xì)獾龋⒃O(shè)備供貨安裝、售樓部主體及裝修、樣板間裝修等,直至竣工驗(yàn)收、調(diào)試及整體移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。
④全案銷售服務(wù):項(xiàng)目營(yíng)銷推廣、案場(chǎng)包裝、銷售等全流程工作。
2.8服務(wù)期:本項(xiàng)目整體服務(wù)期為自合同簽訂之日起****日歷天。項(xiàng)目分兩期開發(fā),各分期工程需自施工許可證取得后**個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收及竣工備案并交付使用。
2.9標(biāo)段劃分:一個(gè)標(biāo)段
2.**評(píng)標(biāo)辦法:綜合評(píng)估法
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,同時(shí)具備下列①、②、③資質(zhì):
①房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì);
②建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì),或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì),或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì);
③建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì),同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求:
①項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求:投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備工程類(或經(jīng)濟(jì)類)高級(jí)及以上職稱,聯(lián)合體投標(biāo)的,擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位委派。
②全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人資格要求:投標(biāo)人擬委任全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求:投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備 一級(jí)注冊(cè)建筑師證書并具備工程類高級(jí)及以上職稱。
④施工負(fù)責(zé)人資格要求:投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備 建筑工程專業(yè)一級(jí) 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,投標(biāo)截止日未在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(施工負(fù)責(zé)人),或雖在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(施工負(fù)責(zé)人)崗位,但承諾在本項(xiàng)目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項(xiàng)目變更至本項(xiàng)目并全面履約。
⑤項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人 不可以 為同一人。
⑥提供投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的上述人員****年1月1日以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月社保繳費(fèi)證明(或其他能夠證明上述人員參加社保的有效證明)材料,上述人員的社保繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。
3.3本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù);
②聯(lián)合體成員應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目所需的相應(yīng)資格條件和能力,即應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工所需的資格條件和能力;
③聯(lián)合體牽頭人需由承擔(dān)代建工作的投標(biāo)人承擔(dān)。由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行獲取招標(biāo)文件,且投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人提交。
④聯(lián)合體全部成員最多不得超過(guò)4家。承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程代建開發(fā)工作的單位不得與設(shè)計(jì)、施工單位為同一單位。
3.4信譽(yù)要求:投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的包括聯(lián)合體各方)及其法定代表人、擬派本項(xiàng)目項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。
3.5其他要求:投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面應(yīng)具有相應(yīng)的能力。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1投標(biāo)人可于自招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間登錄安慶市公共資源交易中心平臺(tái)(aqggzy.anqing.gov.cn)點(diǎn)擊“新增投標(biāo)”,并在平臺(tái)下載招標(biāo)文件及其他資料(含澄清、修改、補(bǔ)遺、補(bǔ)充說(shuō)明等相關(guān)資料)。
4.2招標(biāo)文件及相關(guān)資料工本費(fèi):人民幣0元/套。
4.3方式:投標(biāo)人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺(tái)查詢、獲取招標(biāo)文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)(https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu)辦理入庫(kù)手續(xù),辦理入庫(kù)不收取任何費(fèi)用。安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題(如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等)請(qǐng)撥打服務(wù)電話:**0-******** 轉(zhuǎn) 5-2(工作日)。CA 數(shù)字證書有關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話:安徽 CA 客服**0-**0-****(工作日)。市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話:**0-**8-****(8:**-**:**)。
5.投標(biāo)文件的提交
5.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間: **** 年 6 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分
5.2加密電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)提交。
5.3逾期提交的投標(biāo)文件不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(安徽?。╤ttp://ggzy.ah.gov.cn/)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.ahtba.org.cn)、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)(http://aqggzy.anqing.gov.cn/)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
7.1招標(biāo)人:太湖縣建設(shè)投資發(fā)展有限公司
地址: 安徽省安慶市太湖縣晉熙鎮(zhèn)外環(huán)南路
聯(lián)系人:舒先生
聯(lián)系方式:****-******2
7.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
地址: 安徽省合肥市包河大道**6號(hào)招標(biāo)集團(tuán)大廈**3室
聯(lián)系人: 胡自立、王長(zhǎng)飛
聯(lián)系方式:**********0、**********4
7.3招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu):太湖縣公共資源交易監(jiān)督管理局
地址:安徽省安慶市太湖縣建設(shè)路 **8 號(hào)
聯(lián)系方式:****-******6
8.其他說(shuō)明
8.1若投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議,應(yīng)在投標(biāo)截止日期**日歷天前登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)提交,向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議,聯(lián)系人:胡自立,電話:**********0。
8.2投標(biāo)文件中提供的業(yè)績(jī)所在地須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái)地區(qū)),否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
8.3本招標(biāo)文件中貨幣幣種均為人民幣。
8.4本項(xiàng)目投標(biāo)人可遠(yuǎn)程在線解密投標(biāo)文件和在線回復(fù)詢標(biāo),開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),不接受現(xiàn)場(chǎng)解密,實(shí)行遠(yuǎn)程解密和在線詢標(biāo)。
8.5本項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)實(shí)行全流程電子化,開標(biāo)活動(dòng)在線完成。開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),不接受現(xiàn)場(chǎng)解密,實(shí)行遠(yuǎn)程解密和在線詢標(biāo)。各投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)《安慶新系統(tǒng)投標(biāo)單位操作手冊(cè)v1.0》,務(wù)必掌握遠(yuǎn)程解密方法和在線回復(fù)詢標(biāo)方法。
投標(biāo)人須使用最新版投標(biāo)文件制作工具,以免造成投標(biāo)文件制作錯(cuò)誤。軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示(需在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)),各投標(biāo)人需注意更新,如因此導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo),責(zé)任自負(fù)。
技術(shù)支持服務(wù)熱線:**********,**小時(shí)服務(wù)QQ:**********。
8.6投標(biāo)人須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件。如未辦理CA數(shù)字證書請(qǐng)及時(shí)到安徽省電子認(rèn)證管理中心駐安慶市公共資源交易中心一樓服務(wù)窗口辦理,聯(lián)系電話****-******1。
8.7本招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充說(shuō)明等內(nèi)容均通過(guò)安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)放,投標(biāo)人需通過(guò)安慶市公共資源交易系統(tǒng)登錄后查看,請(qǐng)務(wù)必隨時(shí)關(guān)注,以免影響投標(biāo)文件編制,因投標(biāo)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息對(duì)投標(biāo)造成的不利后果由其自行承擔(dān)。
8.8投標(biāo)截止時(shí)間前放棄參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人不具有投標(biāo)資格,其投標(biāo)無(wú)效,投標(biāo)文件不予送交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。
8.9中標(biāo)人屬外省、市企業(yè)的,在合同簽訂前須到項(xiàng)目所在地行業(yè)行政主管部門辦理相關(guān)信息登記手續(xù)。
9.投標(biāo)保證金收款銀行賬戶信息
開戶名稱:太湖縣公共資源交易中心
開戶銀行:中國(guó)銀行太湖縣支行
銀行賬號(hào):************
銀行聯(lián)系人:****-******8、**********2(金經(jīng)理)
****年6月5日