根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》《南寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔****〕1號）等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)報南寧市人民政府批準(zhǔn)，南寧市自然資源局將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
GC****-**3地塊位于邕寧區(qū)頂美路北面；為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”，出讓藍(lán)線圖編號為NNCR************1號，宗地號為************GB****9，實(shí)際出讓面積為****5.**平方米（折合**.**3畝）。土地批準(zhǔn)用途為二類工業(yè)用地，土地使用年限為**年。產(chǎn)業(yè)類型為汽車零部件及配件制造。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝、年工業(yè)產(chǎn)值≥**0萬元/畝、竣工后年稅收≥**.5萬元/畝。
主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率＞0.8且≤2.0，建筑密度＞**%且≤**%，綠地率≤**%，建筑高度≤**米。工業(yè)項(xiàng)目所規(guī)定的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不得超過7%，除計(jì)算行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑基底的占地面積外，還應(yīng)包含該區(qū)域周邊合理的綠化、道路、停車場等公共空間面積。工業(yè)項(xiàng)目所規(guī)定的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑計(jì)容面積占計(jì)容總建筑面積的比例不得超過**%。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》[審批號：（五象自然）****-****]的規(guī)定執(zhí)行。
GC****-**3地塊掛牌起始價為人民幣**萬元/畝，競買保證金為人民幣**4萬元。
二、競買人范圍
（一）競買人經(jīng)營范圍須包含汽車零部件研發(fā)、汽車零部件及配件制造（以上經(jīng)營范圍須同時具備，并以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）
（二）上述條件需由邕寧區(qū)人民政府審核確認(rèn)并出具書面意見后方可報名競買。
（三）符合上述條件的中華人民共和國境內(nèi)的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加（不接受聯(lián)合申請）。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款和被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。
凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
三、公開出讓方式
采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
四、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時間
本期公開出讓地塊掛牌公告期為****年4月**日8時**分至****年5月5日**時**分。競買申請人須在****年4月**日**時**分至****年5月**日**時**分憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在****年5月**日（即報名截止日）**時**分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。凡報名成功按時交納競買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買報價資格確認(rèn)書的競買申請人可在****年5月6日**時**分至****年5月**日**時**分進(jìn)行網(wǎng)上掛牌報價。本期出讓活動競價詢問期為****年5月**日**時**分至****年5月**日**時**分。
注：本期地塊在****年5月**日的掛牌截至?xí)r間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準(zhǔn)。
五、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（作為登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：
（一）南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表[企業(yè)]（網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；
（二）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
（三）法定代表人的有效身份證明文件：
（四）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（授權(quán)委托書網(wǎng)上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
攜上述材料至南寧市玉洞大道**號南寧市民中心9樓B座對外服務(wù)大廳4號窗口即CA證書辦理咨詢窗口，或南寧市良慶區(qū)桂春路**號一樓（地鐵三號線埌西站B出站口左側(cè)步行**米）進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。
六、在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買報價資格的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動核準(zhǔn)其競買報價資格，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報價競買活動。具體網(wǎng)上報價規(guī)則按照《南寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔****〕1號）規(guī)定執(zhí)行。
本期公開出讓地塊采用資格后審方式。網(wǎng)上系統(tǒng)確認(rèn)最高報價后，經(jīng)審核，如最高報價人不符合競買資格條件的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不具備競買資格，卻又參與報價的未競得人，出讓活動結(jié)束后，經(jīng)審核，確認(rèn)不具備競買資格的，沒收其競買保證金，列為不誠信單位，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。
七、數(shù)字證書辦理流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA證書使用手冊》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。申請人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。
八、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。
九、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://ggzy.nanning.gov.cn/gt/trade/home）自行下載。
十、聯(lián)系方式
（一）數(shù)字證書辦理咨詢
1.辦理地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心9樓B座對外服務(wù)大廳4號窗口
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-******9
2.辦理地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)桂春路**號一樓（地鐵三號線埌西站B出站口左側(cè)步行**米）
聯(lián)系電話：****-******3
（二）南寧市公共資源交易中心
聯(lián)系人：覃先生、韋女士
聯(lián)系電話：****-******3、****-******6、
聯(lián)系地址：南寧市玉洞大道**號南寧市民中心B座**樓****室
（三）南寧市國土資源出讓服務(wù)中心
報名咨詢：勞沛、覃永強(qiáng)
報名咨詢聯(lián)系電話：****-******5、******1
（四）南寧市邕寧區(qū)人民政府
聯(lián)系人：李苑榕
聯(lián)系電話：****-******5
聯(lián)系地址：南寧市邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)五象大道**9號舊樓1樓**7室
（五）網(wǎng)掛技術(shù)咨詢：梁寶坤、曹哲、許雅鑫
聯(lián)系電話：****-******8、******2、****-******5
聯(lián)系地址：南寧市錦春路3-1號南寧市國土資源出讓服務(wù)中心二樓
十一、查詢網(wǎng)址
http://www.landchina.com/（中國土地市場網(wǎng)）
https://ggzy.nanning.gov.cn/gt/trade/home（網(wǎng)上交易系統(tǒng)）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易平臺[廣西?南寧]）
http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網(wǎng)）
南寧市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
南寧市自然資源局
****年4月**日
