德州市自然資源局

國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

德自然資告字〔****〕 7 號

經德州市人民政府批準 ， 德州市自然資源局決定以網上掛牌方式出讓 1 宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

其他說明： 《德州德田化工以東、天衢西路以北地塊規(guī)劃條件》（德自然資規(guī)〔 ****〕**號 ）總用地面積 ****2平方米（約**3.**畝），分3個地塊，其中：B地塊面積****7平方米（約**.**畝），D地塊面積****9平方米（約**.**畝），E地塊面積****6平方米（約**.**畝）。此次出讓的 G**** — D**1 號 地塊為該規(guī)劃條件中的 B地塊，其規(guī)劃指標與D、E地塊規(guī)劃指標統(tǒng)一核算 。 地塊四至為勘測定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯合申請。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網上交易網（網址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網 → 政策法規(guī) → 土地出讓 → 《德州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網 → 下載中心 → 用戶手冊 → 《土地、產權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網上交易辦理程序

1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、CA數字證書辦理；2．競買人通過CA數字證書登錄網上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件；3．競買人提交網上競買申請；4．經競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；5．競買人網上報價及網上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認書》等資料到德州市自然資源局A**9室辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料的取得

****年 6 月 ** 日至 7 月 ** 日， 登陸網上交易系統(tǒng) ， 查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

****年 6 月 ** 日至 7 月 ** 日 （以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統(tǒng)，按網上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為 ****年 7 月 ** 日**時 。經競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截 止 時間內進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網上報價及限時競價

網上掛牌報價開始時間為****年 7 月 ** 日**時，截止時間為****年 7 月 ** 日**時。

掛牌期限屆滿，經交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網上限時競價的，轉入網上限時競價，通過網上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有意參與德州市國有建設用地使用權網上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務指南》《CA數字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：**** — ******5

辦理CA證書咨詢電話：**********3

技術支持電話：**** — ******3 **********3

保證金窗口電話：**** — ******3

土地及產權交易科電話：**** — ******8

2 ．G**2 4 — D 0 ** 號地塊按 照“標準地”方式出 讓。具體控制性指標如下：

容積率不低于 0.6 ，畝均 投資強度不低于 **5 萬元 ， 畝均 產值不低于 **0 萬元 ，畝均 稅收不低于 ** 萬元 。 單位能耗標準：不得使用《產業(yè)結構調整指導目錄（ ** ** 年本 ）》中限制 類 和淘汰 類 的工藝和設備 。 污染物排放標準：納管廢水排放水質滿足城市污水處理廠進水水質要求 ； 顆粒物、SO 2 、NOx執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB**/**** — ****）中重點控制區(qū)濃度限值，飲食油煙執(zhí)行《山東省飲食油煙排放標準》（DB**/**7 — ****），涉及鍋爐污染物、揮發(fā)性有機物以及其他大氣污染物排放的執(zhí)行相關國家標準或山東省地方排放標準；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB****8 — ****）表1中3類標準；一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB****9 — ****）；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB****7 — ****）及修改單。

3．競得人在網上掛牌出讓活動結束后2個工作日內，持從網上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》《競買申請書》《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局A**9室進行資格后審。土地使用權人取 得“標準地”國 有土地使用權后， 須 與 德城區(qū)政府 簽訂企業(yè)投資工業(yè)項 目“標準地”投 資建設合同，并按照具體項目標準簽署具有法律效力的企業(yè)投資工業(yè)項 目“標準地”承 諾書后，與自然資源部門簽訂土地出讓合同。