滁州市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目更正公告
一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：czsjcg******-**9
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：滁州市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
首次公告日期：****年7月**日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件
更正內(nèi)容：
（一）資信標(biāo)評(píng)審細(xì)則“**.人員配備”“（1）項(xiàng)目經(jīng)理、（2）擬為本項(xiàng)目配備的工程人員”設(shè)定不合理。
事實(shí)依據(jù)：本次文件第三章采購(gòu)需求中，物業(yè)人員的配備僅9人，項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人能力、經(jīng)驗(yàn)是一個(gè)項(xiàng)目管理好壞的關(guān)鍵因素，而本項(xiàng)目的工程人員要求比項(xiàng)目經(jīng)理要求復(fù)雜，評(píng)分值梯度設(shè)置不合理。
請(qǐng)求：資信評(píng)審細(xì)則“**.人員配備”“項(xiàng)目經(jīng)理”及投標(biāo)文件中提供的證明材料建議修改如下：
a、具有全國(guó)物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)，得2分;
b、具有建（構(gòu)）筑物消防員證書(shū)或消防操作員證書(shū)，得2分；
c、具有中級(jí)以上綠化工證書(shū)，得2分。
（2）擬為本項(xiàng)目配備的工程人員”及投標(biāo)文件中提供的證明材料建議修改如下：
（a）具有三級(jí)及以上電工證的，得2分；
（b）具有安全管理和作業(yè)人員A證的，得 2分；
（c）具有市級(jí)及以上政府部門(mén)頒發(fā)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的個(gè)人榮譽(yù)的，得2分。
（d）具有高級(jí)（含高級(jí)）及以上管道工，得2分。
答：人員配備中第（2）、（3）條修改為：“（2）擬為本項(xiàng)目配備的其他人員(不含項(xiàng)目經(jīng)理)（**分）：
a.具有三級(jí)及以上電工證的得2分，最高得2分；
b.具有安全管理和作業(yè)人員A證的得2分，最高得2分；
c.具有中級(jí)(含中級(jí))及以上綠化工證書(shū)得2分，最高得2分；
d.具有高級(jí)(含高級(jí))及以上管道工的得2分，最高得2分；
e.具有市級(jí)及以上政府部門(mén)頒發(fā)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的個(gè)人榮譽(yù)的得2分，最高得2分；
F.具有公安部門(mén)(或政府部門(mén))頒發(fā)的保安員證書(shū)的每人得1分，最高得2分；
注：多人具有同一證書(shū)（或榮譽(yù)）的，僅按一個(gè)計(jì)分；同一人具有多個(gè)證書(shū)（或榮譽(yù)）的，可累計(jì)計(jì)分?！保唧w詳見(jiàn)交易系統(tǒng)答疑澄清模塊調(diào)整后的招標(biāo)文件。
（二）招標(biāo)文件“評(píng)分內(nèi)容”中“**.人員配備”關(guān)于人員的素質(zhì)要求都是符合該崗位的專(zhuān)業(yè)技能作為加分項(xiàng)，而唯獨(dú)“擬為本項(xiàng)目配備的工程人員”增加了“e.具有市級(jí)及以上政府部門(mén)頒發(fā)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的個(gè)人榮譽(yù)的，得 2 分”這一榮譽(yù)加分。關(guān)于榮譽(yù)，“**.榮譽(yù)”已經(jīng)做出了兩項(xiàng)榮譽(yù)評(píng)分要求，而在統(tǒng)一的人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)加分中又單獨(dú)為工程人員增加一項(xiàng)榮譽(yù)，這顯然存在為某企業(yè)量身定做之嫌，具有明顯排它性，限制了很多潛在投標(biāo)人，違反了《政府采購(gòu)需求管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）、財(cái)政部**號(hào)令第五十五條規(guī)定。
建議：建議刪除本項(xiàng)。
答：同第（一）條答復(fù)。
（三）資信標(biāo)評(píng)審細(xì)則“**.人員配備”“（2）擬為本項(xiàng)目配備的工程人員”中第c款設(shè)定不合理。
本次文件第三章采購(gòu)需求中，物業(yè)人員的配備僅9人，沒(méi)有工程人員，僅配置1名水電工，崗位安排也僅是日常值班和維修養(yǎng)護(hù)工作，僅僅是日常物業(yè)服務(wù)，設(shè)置中級(jí)(含中級(jí))及以上綠化工證書(shū)條件不太合理。
請(qǐng)求：資信評(píng)審細(xì)則“**.人員配備”“（2）擬為本項(xiàng)目配備的工程人員”及投標(biāo)文件中提供的證明材料建議修改如下：
（1）具有三級(jí)及以上電工證的，得2分；
（2）具有安全管理和作業(yè)人員A證的，得 2分；
（3）具有高級(jí)(含高級(jí))及以上管道工的，得2分；
（4）具有市級(jí)及以上政府部門(mén)頒發(fā)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的個(gè)人榮譽(yù)的，得2分。
答：同第（一）條答復(fù)。
（四）招標(biāo)文件“評(píng)分內(nèi)容”中“**.人員配備”關(guān)于人員的素質(zhì)要求都是符合該崗位的專(zhuān)業(yè)技能作為加分項(xiàng)，而唯獨(dú)“擬為本項(xiàng)目配備的工程人員”增加了“e.具有市級(jí)及以上政府部門(mén)頒發(fā)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的個(gè)人榮譽(yù)的，得 2 分”這一榮譽(yù)加分項(xiàng)。
建議：此項(xiàng)工程人員物業(yè)服務(wù)相關(guān)的個(gè)人榮譽(yù)設(shè)置過(guò)于寬泛，脫離崗位需求，設(shè)置不合理，建議取消。
答：同第（一）條答復(fù)。
更正日期：****年7月**日
三、其他補(bǔ)充事宜
此更正公告內(nèi)容視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在供應(yīng)商及時(shí)查看下載，以最后發(fā)布的答疑文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件。如因供應(yīng)商不及時(shí)查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱(chēng)：滁州市殘疾人聯(lián)合會(huì)
地 址：滁州市南譙區(qū)龍?bào)创蟮?*號(hào)
聯(lián)系方式：**********3
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱(chēng)：滁州市政府采購(gòu)中心
地 址：滁州市龍?bào)创蟮?*9號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大廈2樓
聯(lián)系方式：****-******7、**********0
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：殷乃建、胡國(guó)慶
電 話：**********3、****-******7、**********0
