濰城自然資告字〔****〕2號

經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn)，濰坊市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓9宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注：1、****-W**A、B號、****-W**A、B、****-W**、****-W**號地塊實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，控制性指標(biāo)體系如下：建筑容積率：R≥1.0；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元／畝；項目萬元增加值能耗不高于0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤；畝均稅收不低于**萬元／畝；單位排放標(biāo)準(zhǔn)：噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)、水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)符合環(huán)保部門建設(shè)項目相關(guān)要求；裝配式建筑指標(biāo)：鼓勵采用裝配式建筑；綠色建筑：按照《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB****5-****），《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（工業(yè)建筑部分），《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****8-****）、《綠色工業(yè)建筑評價技術(shù)細(xì)則》等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計施工。“標(biāo)準(zhǔn)地”成交后，競得者與自然資源和規(guī)劃部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與開發(fā)區(qū)管委會簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議。

2、根據(jù)濰城區(qū)文化和旅游局出具的《文物踏查意見書》，原則同意****-W**號地塊進(jìn)行土地供應(yīng)，建設(shè)單位需在取得區(qū)文化和旅游局出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證；鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)知性，****-W**、****-W**、****-W**、****-W**、****-W**A、B、****-W**A、B、****-W**、****-W**號地塊土地競得者如在工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工、保護(hù)現(xiàn)場，及時報告當(dāng)?shù)匚奈镏鞴懿块T和公安機(jī)關(guān)。

3、****-W**、****-W**、****-W**、****-W**A、B、****-W**、****-W**、****-W**、****-W**號地塊項目年徑流總量控制率不低于**%，對應(yīng)設(shè)計雨量不低于**.7mm。****-W**A、B號地塊項目年徑流總量控制率不低于**%，對應(yīng)設(shè)計雨量不低于**.5mm。****-W**、****-W**、****-W**A、B號地塊工業(yè)工程建設(shè)類項目中地上建筑物面積超過****m?的配套生活用房及配套研發(fā)樓等獨(dú)立非生產(chǎn)用房應(yīng)全面實(shí)施裝配式建筑。裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于**%。 以上所有項目建設(shè)應(yīng)滿足《濰坊市“海綿城市”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則與圖集》（試行）等濰坊市海綿城市技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工圖設(shè)計階段要嚴(yán)格落實(shí)海綿城市建設(shè)技術(shù)要求，并將施工圖設(shè)計文件報當(dāng)?shù)刈〗ú块T進(jìn)行技術(shù)審查。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于****年7月**日**時至****年8月**日 **時（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于****年7月**日**時至****年8月**日**時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年8月**日**時。

（三）掛牌交易時間為:****-W**、****-W**、****-W**、****-W**、****-W**A、B、****-W**A、B、****-W**、****-W**、****-W**號地塊掛牌交易時間均為****年8月**日**時至****年8月**日**時。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

1. 其他需要公告的事項

   （一）公共資源交易網(wǎng)注冊

   通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

   （二）CA免費(fèi)辦理

   現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易

   中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

   網(wǎng)上辦理。競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

   具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱(網(wǎng)址: http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******)。

   CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

   法定工作日：上午：9:**-**: **；下午**:**-**:**。

   窗口聯(lián)系電話：**********5。

   山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：**********0。

   技術(shù)人員7***小時服務(wù)電話：趙工**********2，馬工**********0。

   服務(wù)監(jiān)督電話：****—******1。

   注意事項：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

   （三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

   （四）本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

   濰坊市自然資源和規(guī)劃局

   ****年7月**日