東莞市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

經東莞市人民政府批準， 東莞市 自然 資源局、 東莞市公共資源交易中心 決定以網上交易方式掛牌出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）1.該地塊周圍基礎設施達到三通，即通水、通電和通路,按現(xiàn)狀出讓； 2 . 成交后 ** 日內 由東莞市 厚街鎮(zhèn)人民政府 將出讓宗地按土地現(xiàn)狀條件交付給競得人使用 。

（二）競買保證金設定為 **4 萬元人民幣。

（三）規(guī)劃建設要求：1. 地塊競得人須按規(guī) 字第 **2 4 - ** - **** 號《建設用地規(guī)劃條件》的要求進行 建 設，其余工業(yè)項目控制指標按自然資發(fā)〔****〕**號文件要求設定 ； 2.該地塊開發(fā)建設期為 2 年 ，宗地建設項目在 ** 2 5 年 9 月 ** 日前開工，在 ** 2 7 年 9 月 ** 日前竣工。

（ 四） 若宗地競得人注冊住所不在東莞市厚街鎮(zhèn)，則競得人須在本項目建成投產后 6 個月之內，將企業(yè)及總部注冊地變更至東莞市厚街鎮(zhèn)；若競得人是上市企業(yè)須同時將上市注冊地變更至東莞市厚街鎮(zhèn)，并承諾不得遷離東莞市厚街鎮(zhèn)。（由東莞市厚街鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（五 ）宗地權利人在土地使用期限內申請土地使用權轉讓的，須經厚街鎮(zhèn)人民政府同意，轉讓后的受讓人須繼續(xù)履行《項目投資效益協(xié)議書》（含補充條款）的條款。（由厚街鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（六）競得人須與厚街鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目投資效益協(xié)議書》（由厚 街鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（ 七 ）本地塊行政辦公及生活服務設施按用地面積≤5%總用地面積，且計容建筑面積≤**%總計容建筑面積控制。

（ 八 ）該地塊項目應當按照東莞市現(xiàn)行的綠色建筑標準和裝配式建筑有關要求進行建設。

（ 九 ）該地塊項目應按照東莞市厚街鎮(zhèn)海綿城市專項規(guī)劃二級排水分區(qū)的徑流總量控制率大于 ** %。

（ 十 ） 宗地的建設環(huán)保標準必須符合《關于厚街鎮(zhèn)申請設定規(guī)字第****-**-**2 0 地塊環(huán)?？刂浦笜说膹秃?。

（ 十一 ） 競得人在宗地成交后 5 個工作日內 簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后5個工作日內與市自然資源局簽訂《 國有建設用地使用權出讓合同》。

二、競買資格和要求：

只接受中華人民共和國境內的企業(yè)法人單獨申請 ；但是競買申請人具有以下情況者不得參與競買： （1） 凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的； （2） 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。（由厚街鎮(zhèn)人民政府協(xié)助市公共資源交易中心進行資格確認）

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、 本次網上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網上交易系統(tǒng)（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）進行。本次網上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網上參與競買。

五、本次國有土地使用權網上公開出讓申請報名及繳納保證金截止時間為 **2 4 年 8 月 ** 日 ** 時整，網上報價期限為： **2 4 年 8 月 ** 日 9 : ** 至 ** 2 4 年 8 月 ** 日 9 : 3 0 。

六、其他需要公告的事項：

（一）本次建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（二）本宗地的成交地價款付款期為 ** 日，分 1 期支付，即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合 同》后 ** 日內付清所有成交地價款 ， 地價款的付款時間以開具《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》時間為準 。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《**2 4 WT **0 號地塊土地使用權出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內付清定金（定金金額相當于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將繳納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的**%，定金按成交價款的**%設定）。定金抵作建設用地使用權出讓價款。

七、聯(lián)系方式

（一）東莞市 自然 資源局

聯(lián)系地址：東莞市東城路**8號測繪大廈

聯(lián)系人： 張先生 聯(lián)系電話：**** ****

（二） 東莞 市 厚街鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系地址 ： 東莞市厚街鎮(zhèn)莞太路厚街段**9號

聯(lián)系人： 王先生 聯(lián)系電話：********

東莞市 自然 資源局

**2 4 年 7 月 ** 日