肇慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上拍賣出讓公告
肇公易土告字[****]**號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn),受肇慶市自然資源局委托,肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
交易 編號(hào) | 地塊位置 | 土地 用途 | 土地 凈面積(㎡) | 容積率 | 出讓 年限 | 起叫價(jià) | 保證金 (萬(wàn)元) | 增價(jià) 幅度 (萬(wàn)元) |
DH****-** | 肇慶新區(qū)北嶺組團(tuán),鳳凰大道北側(cè)XQ-XZ****-A號(hào)宗地 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | ****.** | ≤2.0(其中商業(yè)不大于0.4) | 住宅用地**年,商業(yè)用地**年 | ****萬(wàn)元(含定金,以成交價(jià)的**%計(jì)算) | **9 | ** |
(一)宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求:
1、 需配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每**0戶**平方米配置(不足百戶按百戶計(jì)算),全民健身設(shè)施(人均用地面積不低于0.3平方米或建筑面積不低于0.1平方米)。上述社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建成后其產(chǎn)權(quán)須無(wú)償移交當(dāng)?shù)卣芾怼?
2、 社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房移交前須完成基本內(nèi)部裝修,包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰,水、電、網(wǎng)絡(luò)等安裝到位。
3、 物業(yè)管理用房按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》配套,母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》(國(guó)衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔****〕**號(hào))相關(guān)要求配套。
4、 需配套開關(guān)房、變配電房、接入間,配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi),變配電房不應(yīng)安排在地下。
(二)成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款,但不包括受讓宗地的契稅。
(三)受讓人必須在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款,競(jìng)得者所交的競(jìng)買保證金可充抵定金及宗地出讓價(jià)款。
二、競(jìng)買資格要求
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的公司企業(yè),其他組織(法律法規(guī)另有規(guī)定者除外),均可參加競(jìng)買,可單獨(dú)競(jìng)買,不接受聯(lián)合競(jìng)買。
(二)競(jìng)得人須在肇慶市鼎湖區(qū)設(shè)立法人有限公司。競(jìng)得人若未在肇慶市鼎湖區(qū)范圍注冊(cè)企業(yè),在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi),在鼎湖區(qū)成立全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊,該全資子公司須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。
(二)有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的(新系統(tǒng))肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index)進(jìn)行,按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
(三)本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。
(四)競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付,競(jìng)買申請(qǐng)人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競(jìng)買保證金。
(五)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后,及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后,將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格,受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(六)拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。
(七)競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的,應(yīng)向肇慶市自然資源局提出;交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。
七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整,將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布,請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜,詳見該地塊的交易文件。
八、聯(lián)系方式
(一)肇慶市公共資源交易中心
聯(lián)系地址:肇慶市端州三路**號(hào)
聯(lián)系人:梁小姐 、彭小姐
聯(lián)系電話:****-******0
(二)肇慶市自然資源局
聯(lián)系人:姚先生
聯(lián)系電話:****-******1
肇慶市公共資源交易中心
****年8月5日