天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）和《天津市土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號為津?yàn)I保（掛）****-5號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于天津港保稅區(qū)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)碧道以北，其四至為東至建設(shè)用地、南至環(huán)碧道、西至建設(shè)用地、北至綠地。（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。該地塊現(xiàn)狀已達(dá)場清地平。

該地塊范圍內(nèi)如另有樹木、通信設(shè)施、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積為****.9平方米，掛牌起始價(jià)為人民幣**0萬元，相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)如下：

其他要求：

1 、自土地交付之日起1年內(nèi)開工，自土地交付之日起3年內(nèi)竣工。

2、該宗社會停車場用地應(yīng)配建至少**0個(gè)機(jī)動(dòng)車位，具有充電設(shè)施的停車位應(yīng)不少于總停車位的**%。

3、鼓勵(lì)在該用地建設(shè)“光儲充放”（分布式光伏發(fā)電-儲能系統(tǒng)-充放電）多功能綜合一體站。

4、停車場管理嚴(yán)格按照《天津市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》和《市城市管理委市發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)我市機(jī)動(dòng)車停車管理有關(guān)工作配套文件的通知》（津城管公用（****）**號）執(zhí)行，有關(guān)事宜須在簽訂土地出讓合同之前與天津港保稅區(qū)城市環(huán)境管理局簽訂監(jiān)管協(xié)議。

其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動(dòng)：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在天津港保稅區(qū)的，須按照規(guī)定在天津港保稅區(qū)注冊全資公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間辦理簽訂《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣**萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****年9月**日**:**，申請競買報(bào)名截止時(shí)間為****年9月**日**:**。

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)

本次掛牌公告日期為****年8月**日至****年9月4日，自****年8月**日至****年9月**日(法定節(jié)假日除外)上午9：**-**：**，下午**：**-**：**到天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心（天津市濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)建投領(lǐng)海福地商務(wù)園一號樓）獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

該地塊掛牌時(shí)間自****年9月5日至****年9月**日**:**，在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)。

六、掛牌標(biāo)的競買增價(jià)幅度

本次掛牌標(biāo)的的增價(jià)幅度為**萬元或**萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件，以掛牌文件為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

聯(lián)系人：陳先生、呂先生

聯(lián)系電話：（**2）********

天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

****年8月**日