江州區(qū) ****年第九期 國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告
江自然資告字〔 **2 4〕**號(hào)
根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)崇左市江州區(qū)人民政府批準(zhǔn),現(xiàn)以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
宗地 編號(hào) | JZ****-** | 宗地總 面積 | ******.**5㎡(**5.1畝) | 宗地坐落 | 崇左市江州區(qū)新和鎮(zhèn)湘桂糖業(yè)北面 |
出讓 年限 | **年 | 容積率 | 1.1≤ | 建筑密度(%) | **%≤ |
綠化率(%) | ≤**% | 建筑限高(米) | | 建筑系數(shù)(%) | - |
主要 用途 | 工業(yè)用地 | 土地級(jí)別 | 三 級(jí) | ||
投資 強(qiáng)度 | - | 產(chǎn)出強(qiáng)度 | - | 地均稅收 (減免前) | - |
起始價(jià) | ****.**萬元 | 保證金 | ****萬元 | 加價(jià)幅度: | **萬元 |
掛牌開始時(shí)間 | ****年9月**日9:** | 掛牌截止時(shí)間 | ****年9月**日9:** |
其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按崇左市江州區(qū)自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的規(guī)定執(zhí)行。上述宗地的競(jìng)買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。地塊按現(xiàn)狀出讓,用地范圍內(nèi)的樹木、綠化及原有管線(包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施,并承擔(dān)一切費(fèi)用。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
(一)拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人,及其參與投資的企業(yè)均不得參加競(jìng)買。存在上述行為的,取消其競(jìng)買資格且不退還競(jìng)買保證金。
(二)競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買,也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
(三)競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
(四)本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓,競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,掛牌時(shí)間為:
**2 3-**地塊
公告期: ****年8月**日9:** 至 ****年9月**日 **:**
報(bào)名時(shí)間: ****年8月**日9:** 至 ****年9月**日 **:**
保證金繳納截止時(shí)間: ****年9月**日 **:**
掛牌報(bào)價(jià)期: ****年9月**日 9:**至 ****年9月**日 9:**
延時(shí)競(jìng)價(jià)詢問時(shí)間:****年9月**日9時(shí)**分—9時(shí)**分,共計(jì)4分鐘(競(jìng)買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后,方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問資格)。
逾期提交競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)的,交易中心不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等競(jìng)買。
四、報(bào)名 方式 及掛牌文件獲取
(一)意向競(jìng)買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)(廣西? 崇左 )(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/)進(jìn)行用戶注冊(cè)。
(二)意向競(jìng)買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)數(shù)字證書(CA)交叉互認(rèn)平臺(tái)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html)了解數(shù)字證書(CA)辦理流程,辦理CA數(shù)字證書。
(三)意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。
(四)意向競(jìng)買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名?。
五、報(bào)名材料2份
(一) 競(jìng)買申請(qǐng)書 (加蓋公章的彩色掃描件,格式見附件)。
(二)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本(加蓋公章的原件彩色掃描件) 。
( 三 ) 法人身份證(加蓋公章的彩色掃描件)。
(四)申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交委托書(加蓋公章的彩色掃描件,格式見附件)及受托人的身份證(加蓋公章的彩色掃描件) 。
( 五 )銀行資信證明(彩色掃描件) 。
( 六 ) 承諾書( 加蓋公章的彩色掃描件,格式見附件)。
( 七 )銀行轉(zhuǎn)賬憑證(加蓋公章的彩色掃描件)。
( 八 ) 土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘聲明 (加蓋公章的彩色掃描件,格式見附件)。
六、特別提示:
(一)凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競(jìng)買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作,均被視為競(jìng)買人本人的行為,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。
(二)因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,由競(jìng)買人承擔(dān):
1、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的;
2、由于競(jìng)買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的;
3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
(三)由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素,不排除競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生異常情況(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn),使用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)結(jié)果異?;蚱渌惓G闆r的,交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競(jìng)買人操作不當(dāng)所造成的損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān),委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià),即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的客觀狀態(tài)、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。
七、發(fā)布公告的媒介
本次掛牌出讓公告同時(shí)在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)( www.landchina.com )、 全國公共資源交易平臺(tái)(廣西? 崇左 ) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/) 發(fā)布。
八、競(jìng)買保證金銀行賬號(hào):
開戶單位:崇左市公共資源交易中心
開戶銀行:廣西北部灣銀行崇左 分 行
銀行帳號(hào):**************3
九、聯(lián)系方式
(一)出讓方:崇左市江州區(qū)自然資源局,聯(lián)系人:趙先生,電話:****-******0,地址:崇左市江州區(qū)江南路**號(hào)。
(二)交易機(jī)構(gòu):崇左市公共資源交易中心,聯(lián)系人:盧女士,電話:****-******9,地址:崇左市石景林路崇左市政務(wù)服務(wù)中心五樓。
崇左市江州區(qū)自然資源局
****年8月**日