| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 山東省醫(yī)藥集團有限公司所屬解放路**-**號門頭房三年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東省醫(yī)藥集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 7萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，租金每一年支付一次，先付款后使用，按照《房屋租賃合同》約定的日期按時支付房租，最晚不超過5天。首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算。第二、三年的租金匯至山東省醫(yī)藥集團有限公司指定賬戶。首年、第二年租金為最終成交價（含稅價），第三年租金在首年租金的基礎(chǔ)上上浮3%。 2、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納不低于1個月租金（1個月租金按最終成交價格/**計算，具體金額從其合同約定）的房屋租賃保證金，房屋租賃保證金期限與《房屋租賃合同》簽訂期限一致，房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。合同期間中途退租，房屋租賃保證金不再退還。 3、意向承租方須承諾，標的房屋僅作為辦公用途使用，不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。未經(jīng)書面同意，不得擅自改變租賃用途。 4、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 5、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修和改造。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。 6、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，且不得提任何補償要求。 7、意向承租方須承諾，負責房屋的日常維護，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭破壞，自行承擔租賃房屋使用中產(chǎn)生的水電暖維修和易耗維修品以及主觀原因造成的損失。 8、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發(fā)生的相關(guān)費用，包括水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。 9、該標的租賃期限自合同簽署日期至****年9月**日，自交房日至****年9月**的房租交納至甲方。 |
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