--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第**6號(hào)
掛牌價(jià)格：****2.**萬元
保證金（萬元）：****萬元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：****-**-** **:**:**
最小加價(jià)幅度：1萬元
報(bào)價(jià)周期：**秒


--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為吉林市匯聚投資發(fā)展有限公司名下位于吉林省吉林市的**處不動(dòng)產(chǎn)，該**處不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明、建筑面積等標(biāo)的資產(chǎn)基本情況詳見《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。
標(biāo)的展示時(shí)間：**** 年9月**日、**日**:**-**:**
標(biāo)的展示地點(diǎn)：位于吉林省吉林市，具體地址詳見《標(biāo)的明細(xì)》
重大事項(xiàng)披露：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的基本情況 本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為的吉林市匯聚投資發(fā)展有限公司名下位于吉林省吉林市的**處不動(dòng)產(chǎn)，該**處不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明、建筑面積等標(biāo)的資產(chǎn)基本情況詳見《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。 二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的得全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的資產(chǎn)或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的物業(yè)、水、電、供熱、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用如有欠繳，均由受讓方自行查詢并承擔(dān)一切欠繳費(fèi)用。 3、該標(biāo)的資產(chǎn)狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓面積以房屋登記部門確定的房屋所有權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，產(chǎn)生的誤差由受讓方自行查實(shí)并承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何相關(guān)法律責(zé)任，并且不影響此次掛牌價(jià)格。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保、等他項(xiàng)權(quán)利及所有權(quán)、使用權(quán)瑕疵或限制。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中位于高新區(qū)廈門街6號(hào)樓1單元1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、1-2層5號(hào)、7號(hào)、**號(hào)、**、**號(hào)的7處資產(chǎn)處于占用狀態(tài)，依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)材料，占用人劉曉軍有支持其使用到****年3月的材料，因此現(xiàn)階段無法清退；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中位于船營(yíng)區(qū)北大一區(qū)H號(hào)綜合樓的2處資產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，租期為****年3月**日至****年3月**日，租賃期3年，租金含稅金額為每年**萬元整。位于船營(yíng)區(qū)德勝街**0號(hào)樂園一區(qū)0號(hào)樓8、9、**、**、**號(hào)5處資產(chǎn)均處于租賃狀態(tài)，其中8、9號(hào)網(wǎng)點(diǎn)租期為****年5月7日至****年5月6日，租賃期6年，租金含稅金額為每年**萬元整；**號(hào)整體、**、**號(hào)一層剔除吉林銀行**8㎡后剩余部分租期為****年3月4日至****年3月4日，租期6年，租金含稅金額為每年**萬元整；**、**號(hào)網(wǎng)點(diǎn)一層**8㎡由吉林銀行租賃，租期為****年3月4日至****年3月3日（三個(gè)月裝修過渡期不包含在租賃期限內(nèi)），租賃期6年，租金含稅金額為每年**萬元整。成交后受讓方需承認(rèn)其承租權(quán)有效，不得騰遷現(xiàn)任租戶，不得向轉(zhuǎn)讓方索取本年未到期租金，剩余年度租金由受讓方自行收取。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中位于船營(yíng)區(qū)德勝街**0號(hào)樂園一區(qū)0號(hào)樓3、4、5、6號(hào)4處資產(chǎn)目前為占用狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方騰遷訴訟一審已勝訴；其余轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)僅有簡(jiǎn)單裝修，室內(nèi)有部分拆除痕跡，不排除室內(nèi)電路、水路、供熱、燃?xì)獾炔豢梢娕涮自O(shè)施損毀的可能，交付標(biāo)的后由受讓方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方依法各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 8、如產(chǎn)權(quán)交易過程中遇以下情形的：①該產(chǎn)權(quán)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋征收范圍的；②轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)因不可抗力毀損、滅失的；③受讓方無故不推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)程，經(jīng)產(chǎn)權(quán)中心催辦仍不作為的；④經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)無法繼續(xù)實(shí)施的其他情形，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止交易。 9、意向受讓方成為最終受讓方的，需在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交付成交價(jià)款及手續(xù)費(fèi)。成交價(jià)款結(jié)清后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付標(biāo)的資產(chǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)交付后，所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方及受讓方在標(biāo)的資產(chǎn)交接后**個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 **、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)情況并了解房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不了解本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不利后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及交易中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 **、本標(biāo)的資產(chǎn)《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》中未盡事宜由受讓方在競(jìng)買前自行了解，成交后視為對(duì)上述說明及資產(chǎn)現(xiàn)狀已知和未知瑕疵的熟知并認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 **、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 **、本《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》未盡事宜，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)享有解釋權(quán)。

--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱：吉林市匯聚投資發(fā)展有限公司
轉(zhuǎn)讓方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：1、意向受讓方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)情況并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)本地區(qū)房屋及土地使用權(quán)買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標(biāo)的價(jià)款。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁有有完全處置權(quán)。 5、其他未盡事宜，詳見《競(jìng)買須知》、《瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示》。 6、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照差額累計(jì)的方式，成交金額****0萬元（含）以下部分收取2%，成交金額****0萬元以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報(bào)名須符合標(biāo)的物所屬地區(qū)購(gòu)房資格要求。
競(jìng)買保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：****萬元 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：****-**-** **:**:** 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：****************，開戶銀行：吉林銀行吉林化工園區(qū)支行，行號(hào)：************。收款方戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。

--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件。 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長(zhǎng)春市超達(dá)路**3號(hào)（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)）
項(xiàng)目咨詢電話：****-********
聯(lián)系人：楊先生
報(bào)名登記電話：****-********
聯(lián)系人：岳女士