| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方在提交受讓申請前應(yīng)自行前往標(biāo)的現(xiàn)場查看并對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解該標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的風(fēng)險（包括但不限于過戶風(fēng)險）對轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。3、意向受讓方在報名登記時，須交納相應(yīng)保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，以掛牌截止日**：**時前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)。并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--我的訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。4、意向受讓方被確定為受讓方后，須在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效后5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--我的訂單，完成對產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的確認(rèn)付款操作。價款支付方式為：（1）采用自有資金一次性支付成交價款的，受讓方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對交易價款的確認(rèn)付款操作；（2）需在交易所指定銀行辦理個人住房按揭貸款的，受讓方須在合同生效之日起**個工作日內(nèi)按照銀行批款結(jié)果補交首付款至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，銀行將向受讓方發(fā)放的個人住房按揭貸款一次性劃入交易所監(jiān)管賬戶。5、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。6、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。7、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合的；③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。8、在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔(dān)。 |
