| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 南京科技職業(yè)學(xué)院位于南京市江北新區(qū)欣樂路**8號（**-1、2）房屋 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南京科技職業(yè)學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門充分了解出租標(biāo)的實際情況，包括但不限于標(biāo)的坐落、戶型、經(jīng)營環(huán)境等。 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以租賃合同中約定的租期計算； 四、承租方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀（包括滲水、漏雨等）致使修繕、裝修費用高或影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方需簽署承諾函，并寫明意向經(jīng)營項目；承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途為鮮花、水果經(jīng)營，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、風(fēng)險告知：意向承租方在報名時應(yīng)對出租方經(jīng)營環(huán)境做充分了解，對經(jīng)營中可能存在的不確定性和風(fēng)險要有充分理解。主要風(fēng)險包括但不限于：出租方周邊社區(qū)商業(yè)較為豐富，鄰近出租方的周邊市場發(fā)生變化。承租方簽訂合同承租該房屋后，裝修期不免房租，承租方應(yīng)充分考慮招租時間，寒暑假影響等因素。其他不可抗力可能造成的影響。出租方不對以上幾條可能出現(xiàn)的校內(nèi)及周邊市場變化做出任何承諾，不會因此給予供應(yīng)商優(yōu)惠減免政策，出租方不承擔(dān)上述風(fēng)險造成的任何損失。承租方不得以此為借口不服從管理或違規(guī)經(jīng)營，不得以此向出租方提出賠償、延長服務(wù)合同期限等要求。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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