項目編號 | N****FCZZ****** |
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項目名稱 | 南京科技職業(yè)學院位于南京市江北新區(qū)欣樂路**8號(**-2)房屋 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南京科技職業(yè)學院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | 4.**萬元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準,出租方及交易所不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等責任,不調(diào)整相應租金價格; 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,并向相關部門充分了解出租標的實際情況,包括但不限于標的坐落、戶型、經(jīng)營環(huán)境等。 三、出租標的整體出租,租賃期以租賃合同中約定的租期計算; 四、承租方不得進行轉(zhuǎn)租、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應承擔由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔違約責任; 五、出租標的權(quán)屬清晰,承租方應接受出租標的現(xiàn)狀,成交后不能以該現(xiàn)狀(包括滲水、漏雨等)致使修繕、裝修費用高或影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任; 六、承租方需簽署承諾函,并寫明意向經(jīng)營項目;承租方如對出租標的進行改造,須經(jīng)出租方書面同意,費用由承租方自行承擔,且裝修改造須與租期相適應; 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定; 八、房屋租賃用途為鮮花、水果經(jīng)營,不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、風險告知:意向承租方在報名時應對出租方經(jīng)營環(huán)境做充分了解,對經(jīng)營中可能存在的不確定性和風險要有充分理解。主要風險包括但不限于:出租方周邊社區(qū)商業(yè)較為豐富,鄰近出租方的周邊市場發(fā)生變化。承租方簽訂合同承租該房屋后,裝修期不免房租,承租方應充分考慮招租時間,寒暑假影響等因素。其他不可抗力可能造成的影響。出租方不對以上幾條可能出現(xiàn)的校內(nèi)及周邊市場變化做出任何承諾,不會因此給予供應商優(yōu)惠減免政策,出租方不承擔上述風險造成的任何損失。承租方不得以此為借口不服從管理或違規(guī)經(jīng)營,不得以此向出租方提出賠償、延長服務合同期限等要求。 本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應仔細閱讀出租方提供的資料。 |