| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 受讓方被確定后，成交價1%的交易服務(wù)費會從買受人交納的保證金里自動扣除，剩余保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人付清全部款項，由委托方通知受托方再行退回（不計息）。1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金。意向受讓方欲受讓多個標的的（應(yīng)當滿足房屋所在地購房限購政策），應(yīng)交納多個標的對應(yīng)標準的足額保證金。2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。3.本次轉(zhuǎn)讓按標的物現(xiàn)狀進行，標的物狀況以現(xiàn)場展示為準。本公司所提供的資料，僅供競買人參考，且僅對現(xiàn)有的資料進行解釋，資料不足部分，競買人自行到有關(guān)部門查詢。競買人應(yīng)認真咨詢，實地了解標的物的現(xiàn)狀，未咨詢或?qū)说牟涣私舛鴧⒓痈偱牡呢熑巫载?。一旦報名即表明競買人接受該拍品的一切現(xiàn)狀（包括缺陷）。競得標的后發(fā)生的一切問題均與本公司無關(guān)，競買人自行承擔全部責任。4.本次轉(zhuǎn)讓標的物產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，擁有無可爭議的所有權(quán)和處分權(quán)。本公司所發(fā)出的資料中介紹的標的物面積、數(shù)量、圖紙等僅供參考，其實際面積以實測登記發(fā)證面積為準，辦證時如果與本須知載明面積不符，不影響成交價格。5.本次轉(zhuǎn)讓房屋價格按套計價，成交價不包含交易服務(wù)費及買受人在辦理相關(guān)手續(xù)時所發(fā)生的相關(guān)費用，產(chǎn)權(quán)辦證過程中的相關(guān)稅費按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。6.拍賣成交后，買受人憑《資產(chǎn)交易合同》、身份證、付款憑據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)資料到天臺縣自然資源和規(guī)劃局辦證窗口辦理不動產(chǎn)證，須委托方配合的，委托方予以配合。7.本次拍賣標的物業(yè)管理費標準均按照所屬小區(qū)或區(qū)域物業(yè)公司收費標準繳納，該費用由買受人至交接日后開始計算并繳納。8.買受人在按時足額支付全部拍賣價款、代收費等費用后七個工作日內(nèi)可辦理房屋移交手續(xù)。在房屋移交過程中，買受人未及時受領(lǐng)標的物的，則應(yīng)支付由此可能產(chǎn)生的保管費用并承擔標的物滅失、毀損的風險。 |
