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上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字[2024]第079号)

發(fā)布日期:2024年9月18日

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上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

滬告字[****]第**9號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定,現(xiàn)發(fā)布 涉及閔行區(qū)、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)3個(gè)地區(qū)共計(jì)3幅國有建設(shè)用地使用權(quán) 的公告?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊

公告號

地塊

名稱

四至

范圍

土地

用途

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型

土地

總面積

(平方米)

出讓

面積

(平方米)

容積

建筑

密度

投資強(qiáng)度

(不低于)

(萬元/畝)

保證金(萬元)

起始價(jià)(萬元)

********1

閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)馬橋社區(qū)**單元**-**號地塊(馬橋鎮(zhèn)工-**8號地塊)

東至:用地紅線,西至:中韻路,南至:用地紅線,北至:**-**地塊

工業(yè)用地

汽車零部件及配件制造(行業(yè)代碼:C****)

****5.**

****5.**

2.0

/

**0

**7.**

****.**

********2

嘉定區(qū)汽車城產(chǎn)業(yè)區(qū)JDS3-****單元**-**地塊

東至:地塊邊界,西至:源馳路,南至:恒定路,北至:地塊邊界

工業(yè)用地

汽車零部件及配件制造

****.**

****.**

2.0

/

**7.3

**.**

**6.**

********3

奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)**A-**號地塊

東至:**A-**號地塊,西至:**A-**號地塊,南至:金發(fā)路,北至:**A-**號地塊

工業(yè)用地

半導(dǎo)體器件專用設(shè)備制造****

****2.**

****2.**

2.0

**.**%

**5

**8.**

****.**

二、出讓地塊交易活動時(shí)間安排

地塊交易活動時(shí)間安排參見https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/ 網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進(jìn)度安排表,具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

三、申請資格及具體交易要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知,出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競買申請人(簡稱“申請人”)可自 ****年**月**日 在上海土地市場網(wǎng)(https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/)下載,具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息-相關(guān)文件下載”。

本公告出讓地塊為工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類,申請人須提交由當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渲付毮懿块T出具的相關(guān)項(xiàng)目認(rèn)定文件。

四、交易結(jié)果發(fā)布

掛牌交易結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi),上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場和上海土地市場網(wǎng)(https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/)發(fā)布。

五、注意事項(xiàng)

(一)本次出讓地塊,按照國家和本市行政審批制度改革要求,已實(shí)施“用地清單制”管理。具體情況詳見地塊出讓須知。

(二)本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實(shí)施交易申請、掛牌報(bào)價(jià)等交易事項(xiàng),需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照后,登錄“上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”(網(wǎng)址:https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”)進(jìn)行。申請人按《上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺操作指南》(下載位置:上海土地市場網(wǎng)(https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/)首頁-客服與監(jiān)督-服務(wù)指南-業(yè)務(wù)告知版塊)具體要求實(shí)施相關(guān)操作。

(三)申請人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(及密碼)或電子營業(yè)執(zhí)照,憑其CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”所實(shí)施的行為,視為申請人的真實(shí)意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。

(四)申請人應(yīng)提前做好土地交易前的各項(xiàng)準(zhǔn)備,包括及時(shí)檢查所使用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、通信線路等。因申請人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒感染、黑客攻擊、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的,后果由競買申請人自行承擔(dān)。若有問題咨詢的,建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話。

(五)對于因不可抗力或網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能控制的原因造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法正常使用的,掛牌人將中止本地塊交易活動,并及時(shí)在上海土地市場網(wǎng)(https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/)發(fā)布相關(guān)處置通知。申請人應(yīng)按照處置通知的安排參與后續(xù)交易活動。

(六)若掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)無有效報(bào)價(jià)的,掛牌截止后采用“網(wǎng)上一次性競價(jià)”方式進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià),具體詳見出讓須知“掛牌程序”和“掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則與現(xiàn)場競價(jià)規(guī)則”。

地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的,以出讓公告為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式

(一)土地交易業(yè)務(wù)咨詢:**-**-********;浦東新區(qū)南泉北路**1號5樓。

(二)辦理CA數(shù)字證書咨詢:**-**-******。

上海市土地交易市場

****年**月**日

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