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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******7-3 |
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****-4葫蘆島市龍港區(qū)龍灣南大街**-**號(hào)樓F房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（第一次降價(jià)） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 葫蘆島平山供水有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **4.1萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)正在同步招租，出租年限暫定為一年，年租金含稅。如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓先于出租項(xiàng)目完成交易，出租項(xiàng)目即刻終止。確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與葫蘆島平山供水有限責(zé)任公司簽訂房產(chǎn)出售合同，購(gòu)房款交納日期為合同簽訂日期之日起5個(gè)工作日內(nèi)，合同簽訂后**日內(nèi)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 2、如意向方在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目報(bào)名手續(xù)時(shí)，已有承租方與轉(zhuǎn)讓方完成租賃手續(xù)，則意向受讓方須保證按照買賣不破租賃的原則，與承租方及葫蘆島平山供水有限責(zé)任公司簽訂三方協(xié)議，保證原出租合同條款執(zhí)行至租期到期日，房產(chǎn)出售合同簽訂日至房產(chǎn)出租到期日的租金由轉(zhuǎn)讓方按剩余時(shí)間一次性支付給房產(chǎn)購(gòu)買方。 3、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)均以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證房屋設(shè)施的正常使用，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，房屋的基礎(chǔ)設(shè)施情況意向受讓方須在報(bào)名前自行了解，沈交所及轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，完全接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問(wèn)題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無(wú)關(guān)。 5、意向受讓方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)的**%交納摘牌保證金，待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，意向受讓方自確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自合同生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款及交易費(fèi)一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。 6、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。 7、房產(chǎn)、土地過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)交易雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。所拖欠煤氣、水、電等費(fèi)用在房產(chǎn)交接前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交接后產(chǎn)生的任何費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 |
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