項目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 | 高村鎮(zhèn)/高村村 |
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)高村鎮(zhèn)高村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
聯(lián)系地址 |
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
項目名稱 | 武清區(qū)高村鎮(zhèn)高村村養(yǎng)殖區(qū)原孫志剛承租1.**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,出租方有權(quán)解除合同,同時,承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切相關(guān)損失;2、承租方自行解決用水、用電等相關(guān)問題,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用,出租方概不負(fù)責(zé);3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊,否則視為承租方違約,出租方有權(quán)解除合同;4、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動;5、出租方不負(fù)責(zé)提供用電、排水等配套設(shè)施,只以土地現(xiàn)狀出租,如受旱、澇等自然災(zāi)害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān);6、意向承租方承諾,掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作,一旦交納交易保證金,即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況,自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵,認(rèn)可地塊說明及交易條件,愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,競價成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約,否則視為自行放棄該地塊的承租權(quán),同時交易保證金不予退回,同時,出租方有權(quán)將該地塊進行重新出租;7、合同期間,如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊,承租方必須無條件將占用的土地退回,出租方只退回相應(yīng)面積的已收剩余租金,土地補償歸出租方,地上物補償歸承租方;8、承租方必須按合同約定日期交納租金,如逾期**日未交清,視為違約,出租方有權(quán)解除合同,并沒收履約保證金,將該地塊另行出租;9、承租方自行去城建部門進行查閱核實地性,確定后期符合土地用途經(jīng)營,如因土地性質(zhì)發(fā)生爭議糾紛,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任;**、該地塊上現(xiàn)有地上物為原承租方投資建設(shè),新的承租方成交后7日內(nèi)需按照評估報告的價格對地上物進行等價補償,如成交者在7日內(nèi)不能對原土地地上物進行等價補償?shù)?,按項目終止處理,交易保證金不予退回,歸村集體所有,村集體重新掛牌,不再另行通知。如無新承租戶,且原承租戶不再承租的,按照原簽訂合同條款約定把土地歸還給村集體;**、出租方只以土地現(xiàn)狀出租,不做任何承諾,承租方如從事養(yǎng)殖經(jīng)營,必須自行辦理養(yǎng)殖手續(xù),出現(xiàn)任何風(fēng)險均由承租方自行承擔(dān);**、合同到期,如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租,地上物限期自行拆除,逾期不拆,所有地上物無償歸出租方所有;**、該地塊地上物估值機構(gòu)名稱:天津國財廣瀚資產(chǎn)評估有限公司,文件編號:津國財評字(****)第**0-**號,評估基準(zhǔn)日:****年**月**日,評估價值:******元;**、其他未盡事宜,以最終合同約定為準(zhǔn)。 | ||
受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的本村村民。 | ||
轉(zhuǎn)出用途 | 涉農(nóng)經(jīng)營 | ||
是否繳納保證金 | 是 | ||
繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | ****.** |
掛牌期滿,處理方式 | 延長信息發(fā)布(不變更掛牌條件,直至征集到意向受讓方) | ||
土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
交易方式 | 階梯競價 | ||
階梯價 | ** | ||
掛牌期 | ** | ||
價款劃入賬號 | ************************ | ||
賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |