項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 高村鎮(zhèn)/高村村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市武清區(qū)高村鎮(zhèn)高村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)高村鎮(zhèn)高村村養(yǎng)殖區(qū)原王寶山承租1.**畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，出租方有權解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切相關損失；2、承租方自行解決用水、用電等相關問題，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用，出租方概不負責；3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊，否則視為承租方違約，出租方有權解除合同；4、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；5、出租方不負責提供用電、排水等配套設施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇等自然災害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔；6、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，否則視為自行放棄該地塊的承租權，同時交易保證金不予退回，同時，出租方有權將該地塊進行重新出租；7、合同期間，如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應面積的已收剩余租金，土地補償歸出租方，地上物補償歸承租方；8、承租方必須按合同約定日期交納租金，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權解除合同，并沒收履約保證金，將該地塊另行出租；9、承租方自行去城建部門進行查閱核實地性，確定后期符合土地用途經(jīng)營，如因土地性質(zhì)發(fā)生爭議糾紛，出租方不承擔任何責任；**、該地塊上現(xiàn)有地上物為原承租方投資建設，新的承租方成交后7日內(nèi)需按照評估報告的價格對地上物進行等價補償，如成交者在7日內(nèi)不能對原土地地上物進行等價補償?shù)?，按項目終止處理，交易保證金不予退回，歸村集體所有，村集體重新掛牌，不再另行通知。如無新承租戶，且原承租戶不再承租的，按照原簽訂合同條款約定把土地歸還給村集體；**、出租方只以土地現(xiàn)狀出租，不做任何承諾，承租方如從事養(yǎng)殖經(jīng)營，必須自行辦理養(yǎng)殖手續(xù)，出現(xiàn)任何風險均由承租方自行承擔；**、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物無償歸出租方所有；**、該地塊地上物估值機構名稱：天津國財廣瀚資產(chǎn)評估有限公司，文件編號：津國財評字（****）第**0-**號，評估基準日：****年**月**日，評估價值：******元；**、其他未盡事宜，以最終合同約定為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向具有完全民事行為能力的本村村民。 | ||
| 轉出用途 | 涉農(nóng)經(jīng)營 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
