項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 西呂村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)西呂村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)西呂村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)西呂村村內(nèi)零散地**.**畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失；2、承租方自行解決水電路等任何問(wèn)題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)；3、該地塊只能從事農(nóng)作物種植，確保合法合規(guī)，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；4、 承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)該地塊的相應(yīng)能力條件，若向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，須提前征得出租方同意，否則視為承租方違約；5、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動(dòng)；6、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)；7、意向競(jìng)價(jià)方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說(shuō)明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起**日內(nèi)完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌；8、承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得種樹、種草等非農(nóng)化經(jīng)營(yíng)，不得挖坑取土等；9、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并沒收合同押金，將該地塊另行出租；**、承租方在簽約前除交齊二年租金外，還需另交一年租金作為合同押金，合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸出租方所有，同時(shí)，合同自違約之日起解除，如無(wú)違約，合同期滿原數(shù)退回，不計(jì)利息；**、合同期滿將土地恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后予以退回合同押金，如遇上級(jí)政府部門征占土地，則按照政府相關(guān)部門補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償當(dāng)年的青苗損失費(fèi)，合同終止；**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可；**、該地塊流轉(zhuǎn)期限自成交之日起至****年**月1日，實(shí)際期限不足三年，按三年計(jì)算租金，意向承租方報(bào)名需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該期限，并同意按以上期限支付租金，成交后不得以期限為由拒絕簽約；**、承租方于簽約前付清二年租金，剩余最后一年租金于****年9月**日前交齊。**、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 具有完全民事行為能力的本村村民 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
