經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)，南通市通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

1、上述宗地所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 2、C****-**8：本宗地現(xiàn)有建構(gòu)筑物系五接鎮(zhèn)政府所有，地面資產(chǎn)價(jià)值****.****萬元，由競(jìng)得人支付給五接鎮(zhèn)政府，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)須提供《成交確認(rèn)書》、地面資產(chǎn)對(duì)價(jià)證明或繳款憑證，否則成交無效，競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜請(qǐng)與五接鎮(zhèn)政府對(duì)接，聯(lián)系人吳琛，聯(lián)系方式：**********0；本宗地競(jìng)得人自持本宗地內(nèi)全部建、構(gòu)筑物，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，自持不動(dòng)產(chǎn)頒發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，且競(jìng)得人須確保開沙島人民公園及其附屬設(shè)施項(xiàng)目的通行權(quán)；不得以無實(shí)體墻方式分割銷售、登記；競(jìng)得人在自持期內(nèi)不得銷售，如涉及司法裁定或判決等原因造成房屋事實(shí)轉(zhuǎn)移的，須向五接鎮(zhèn)政府支付違約金人民幣**0元/平方米（按實(shí)際轉(zhuǎn)移房屋建筑面積計(jì)算）。 3、C****-**9：競(jìng)得人須在成交公示期滿后五日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》及履約金繳納憑證或繳款證明與南通市通州自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無效；不得以無實(shí)體墻方式分割銷售、登記；項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人須全部自持，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，自持不動(dòng)產(chǎn)頒發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；競(jìng)得人在自持期內(nèi)如因司法裁定或判決等原因造成房屋事實(shí)轉(zhuǎn)移的，須整體辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并由競(jìng)得人向金沙街道支付違約金**0元/㎡（按實(shí)際轉(zhuǎn)移房屋建筑面積計(jì)算）。

二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人如為通州區(qū)外注冊(cè)企業(yè)，則需在通州區(qū)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（自然人競(jìng)得的須在新公司中持股**%以上）。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過通州區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：C****-**8

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào)：C****-**9

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南通市通州區(qū)金沙街道大慶路**7號(hào)

聯(lián) 系 人：胡小姐、丁小姐

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：南通市通州區(qū)地產(chǎn)發(fā)展中心

開戶銀行：競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定銀行

銀行帳號(hào)：網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金賬號(hào)

南通市通州自然資源和規(guī)劃局

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