經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)，南通市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競(jìng)買(mǎi)資格: 競(jìng)買(mǎi)人須為具有中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上（含暫定二級(jí)）資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。競(jìng)買(mǎi)人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外，還應(yīng)提交《競(jìng)買(mǎi)人工商股權(quán)登記情況查詢資料》等。競(jìng)買(mǎi)人在參與土地競(jìng)拍過(guò)程中，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名階段，競(jìng)買(mǎi)人須申報(bào)保證金的資金來(lái)源，并對(duì)上述要求進(jìn)行承諾，提供競(jìng)買(mǎi)保證金來(lái)源情況申報(bào)表和承諾書(shū)。對(duì)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；（4）欠繳土地出讓金的；（5）在南通市區(qū)（崇川區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)）范圍內(nèi)取得商業(yè)、辦公、居住用地后，因企業(yè)自身原因未按期開(kāi)發(fā)建設(shè)的；（6）經(jīng)市住建局認(rèn)定存在以下行為的〔①****年以來(lái)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)公司被我市各級(jí)地方政府（管委會(huì)）、房地產(chǎn)主管部門(mén)納入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名單的；②****年以來(lái)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)公司在我市因拖欠農(nóng)民工工資、嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、嚴(yán)重逾期交付房屋等行為引發(fā)群體性信訪事件和不良社會(huì)影響的〕。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)南通市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：R****1

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào)：R****2

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

（一）R****1地塊： 競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得后5個(gè)工作日（****年**月8日）內(nèi)向崇川區(qū)人民政府指定賬戶繳納開(kāi)工履約保證金人民幣****萬(wàn)元（可用同等金額見(jiàn)索即付銀行保函替代），并持《網(wǎng)上交易競(jìng)得通知書(shū)》向崇川區(qū)人民政府申請(qǐng)出具履約保證金繳納等情況的意見(jiàn)（聯(lián)系人：錢(qián)佳 ；聯(lián)系電話:**********6），逾期繳納履約保證金的，競(jìng)得人須每天按延遲繳納金額的1‰向崇川區(qū)人民政府繳納違約金。競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得后7個(gè)工作日（****年**月**日）內(nèi)完成資格審查，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，逾期繳納履約保證金超過(guò)資格審查截止期限的，不予通過(guò)資格審查，按照《南通市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時(shí)須提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明、崇川區(qū)人民政府出具的意見(jiàn)和市住建局出具的競(jìng)得人資格審核意見(jiàn)（聯(lián)系人：楊紹華；聯(lián)系電話：**********6）等材料。 （二）R****2地塊： 競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得后5個(gè)工作日（****年**月8日）內(nèi)向崇川區(qū)人民政府指定賬戶繳納開(kāi)工履約保證金人民幣****萬(wàn)元（可用同等金額見(jiàn)索即付銀行保函替代），并持《網(wǎng)上交易競(jìng)得通知書(shū)》向崇川區(qū)人民政府申請(qǐng)出具履約保證金繳納等情況的意見(jiàn)（聯(lián)系人：錢(qián)佳 ；聯(lián)系電話:**********6），逾期繳納履約保證金的，競(jìng)得人須每天按延遲繳納金額的1‰向崇川區(qū)人民政府繳納違約金。競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)得后7個(gè)工作日（****年**月**日）內(nèi)完成資格審查，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，逾期繳納履約保證金超過(guò)資格審查截止期限的，不予通過(guò)資格審查，按照《南通市區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時(shí)須提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明、崇川區(qū)人民政府出具的意見(jiàn)和市住建局出具的競(jìng)得人資格審核意見(jiàn)（聯(lián)系人：楊紹華；聯(lián)系電話：**********6）等材料。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南通市工農(nóng)路**0號(hào)

聯(lián) 系 人：*

聯(lián)系電話：****-********、********

開(kāi)戶單位：*

開(kāi)戶銀行：*

銀行帳號(hào)：*

南通市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日