周寧縣自然資源局關(guān)于縱三線城關(guān)段2號(hào)物流倉儲(chǔ)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的公告
經(jīng)周寧縣人民政府批準(zhǔn),我局決定以掛牌方式出讓位于獅城鎮(zhèn)環(huán)城北路北側(cè)的縱三線城關(guān)段2號(hào)物流倉儲(chǔ)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、申請(qǐng)人范圍及資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,在規(guī)定期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。不接受被列入福建省自然資源廳公布的“黑名單”和失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)、個(gè)人和其他組織參加競(jìng)買。
二、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法
1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))注冊(cè)登記,提出競(jìng)買申請(qǐng),經(jīng)出讓單位審查確認(rèn),獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼,在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。
2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià),之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和出讓條件要求
該地塊必須按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條件和規(guī)劃要求(詳見周自然資規(guī)〔****〕**號(hào))進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表:
地塊編號(hào) | 地塊 名稱 | 規(guī)劃用地編碼 | 位置 | 用地面積 (平方米) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | |||
容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 建筑限高(米) | |||||||
****掛(獅城)5號(hào) | 縱三線城關(guān)段2號(hào)物流倉儲(chǔ)用地 | ******-SC-B-** | 獅城鎮(zhèn)環(huán)城北路北側(cè) | ****6.** | 一類物流倉儲(chǔ)用地 | 1.5≤FAR≤4.0 | D%≥**% | **%≤GAR≤**% | H≤** | ** |
出讓地塊起始價(jià)、競(jìng)買保證金以及出讓過程中競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度如下:
地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 起始價(jià)(萬元) | 競(jìng)買保證金(萬元) | 增價(jià)幅度 |
****掛(獅城)5號(hào) | 縱三線城關(guān)段2號(hào)物流倉儲(chǔ)用地 | **** | **8 | **萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
上述地塊按凈地出讓。
四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間
1.掛牌文件取得:****年9月**日至****年**月8日,在福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)(網(wǎng)址:http://**0.**0.**.**4 /publicweb/)獲取本次掛牌出讓文件。
2.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起止時(shí)間:****年9月**日上午**時(shí)**分至****年**月8日上午**時(shí)**分。
3.掛牌交易期限:****年9月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日上午**時(shí)**分。
4.交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月8日上午**時(shí)**分。
5.經(jīng)審查,規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上注冊(cè)登記、提出競(jìng)買申請(qǐng)掃描上傳相關(guān)文件,交納競(jìng)買保證金等,具備申請(qǐng)條件的,掛牌人將確認(rèn)其競(jìng)買資格、發(fā)放競(jìng)買號(hào)和初始密碼,并將在****年**月8日下午5時(shí)**分前短信通知其參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
6.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、其他事項(xiàng)
1.出讓地塊上固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、地均稅收不低于**萬元/畝。
2.土地競(jìng)得人于成交之日起**日內(nèi)與縣自然資源局簽訂出讓合同,于合同簽訂之日起**日內(nèi)繳納**%土地出讓金(含競(jìng)買保證金),于6個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金,于合同簽訂之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)、三年內(nèi)竣工。
3.土地競(jìng)得人需在項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前做好競(jìng)得地塊的水土保持方案和洪水影響評(píng)價(jià)。
4.工業(yè)項(xiàng)目按照《福建省工業(yè)建設(shè)用地控制指標(biāo)》和《福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法》執(zhí)行。出讓宗地的競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的,不得辦理抵押登記。在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)(備案)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的,按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,并在扣除由競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后,退還其余已繳納的土地出讓金(不計(jì)利息)。
5.本公告視同登記公告。宗地公開出讓后將按有關(guān)規(guī)定予以土地權(quán)屬登記。凡對(duì)本次出讓宗地有異議者,請(qǐng)于****年9月**日至****年**月9日期間,持有關(guān)證件及材料向我局提出,逾期沒有提出異議的,我局將在公告期滿,辦理土地供應(yīng)手續(xù)后,直接登記給受讓方,該宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。
6.土地成交后,土地出讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。
7.用戶競(jìng)買軟件下載地址:
http://**0.**0.**.**4 /publicweb/,福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)。
8.聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:周寧縣自然資源局二樓(管制股)
聯(lián)系電話:****-******0
聯(lián) 系 人:肖先生
9.競(jìng)買保證金交納賬號(hào):
開戶單位:周寧縣自然資源局
開戶行及賬號(hào):
******************2(中國工商銀行周寧支行)
********************(中國建設(shè)銀行周寧支行)
******************(中國郵政儲(chǔ)蓄銀行)
****************3(中國農(nóng)業(yè)銀行周寧支行)
**.周寧縣自然資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
周寧縣自然資源局
****年9月**日