周寧縣自然資源局關(guān)于縱三線城關(guān)段2號(hào)物流倉儲(chǔ)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的公告

經(jīng)周寧縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以掛牌方式出讓位于獅城鎮(zhèn)環(huán)城北路北側(cè)的縱三線城關(guān)段2號(hào)物流倉儲(chǔ)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、申請(qǐng)人范圍及資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在規(guī)定期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。不接受被列入福建省自然資源廳公布的“黑名單”和失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)、個(gè)人和其他組織參加競(jìng)買。

二、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。

2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

三、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和出讓條件要求

該地塊必須按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條件和規(guī)劃要求（詳見周自然資規(guī)〔****〕**號(hào)）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

出讓地塊起始價(jià)、競(jìng)買保證金以及出讓過程中競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度如下：

上述地塊按凈地出讓。

四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.掛牌文件取得：****年9月**日至****年**月8日，在福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）（網(wǎng)址：http://**0.**0.**.**4 /publicweb/）獲取本次掛牌出讓文件。

2.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起止時(shí)間：****年9月**日上午**時(shí)**分至****年**月8日上午**時(shí)**分。

3.掛牌交易期限：****年9月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日上午**時(shí)**分。

4.交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月8日上午**時(shí)**分。

5.經(jīng)審查，規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上注冊(cè)登記、提出競(jìng)買申請(qǐng)掃描上傳相關(guān)文件，交納競(jìng)買保證金等，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將確認(rèn)其競(jìng)買資格、發(fā)放競(jìng)買號(hào)和初始密碼，并將在****年**月8日下午5時(shí)**分前短信通知其參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

6.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、其他事項(xiàng)

1.出讓地塊上固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝、地均稅收不低于**萬元/畝。

2.土地競(jìng)得人于成交之日起**日內(nèi)與縣自然資源局簽訂出讓合同，于合同簽訂之日起**日內(nèi)繳納**%土地出讓金（含競(jìng)買保證金），于6個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓金，于合同簽訂之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)、三年內(nèi)竣工。

3.土地競(jìng)得人需在項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前做好競(jìng)得地塊的水土保持方案和洪水影響評(píng)價(jià)。

4.工業(yè)項(xiàng)目按照《福建省工業(yè)建設(shè)用地控制指標(biāo)》和《福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法》執(zhí)行。出讓宗地的競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

5.本公告視同登記公告。宗地公開出讓后將按有關(guān)規(guī)定予以土地權(quán)屬登記。凡對(duì)本次出讓宗地有異議者，請(qǐng)于****年9月**日至****年**月9日期間，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

6.土地成交后，土地出讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。

7.用戶競(jìng)買軟件下載地址：

http://**0.**0.**.**4 /publicweb/，福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）。

8.聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：周寧縣自然資源局二樓（管制股）

聯(lián)系電話：****-******0

聯(lián) 系 人：肖先生

9.競(jìng)買保證金交納賬號(hào)：

開戶單位：周寧縣自然資源局

開戶行及賬號(hào)：

******************2（中國工商銀行周寧支行）

********************（中國建設(shè)銀行周寧支行）

******************（中國郵政儲(chǔ)蓄銀行）

****************3（中國農(nóng)業(yè)銀行周寧支行）

**.周寧縣自然資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

周寧縣自然資源局

****年9月**日