| 項目編號 | GR****LN******7 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****-1丹東港口集團有限公司雜貨碼頭分公司1號汽車維修車間出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 丹東港口集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1 出租方有權(quán)將承租方使用的車間納入港口整體管理。有權(quán)對車間的環(huán)保、安全、衛(wèi)生、消防工作進行監(jiān)督、檢查。在檢查監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)承租方存在違規(guī)情況，出租方有權(quán)要求承租方限期糾正違規(guī)行為，承租方應(yīng)在接到出租方的書面通知后，在規(guī)定期限內(nèi)改正，若承租方收到通知后拒不改正或經(jīng)改正仍不符合要求的，出租方有權(quán)解除協(xié)議，由此造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 2 出租方如果發(fā)現(xiàn)承租方從事違反港口相關(guān)規(guī)定的業(yè)務(wù)或損害出租方權(quán)益的行為，出租方有權(quán)立即書面通知承租方，承租方應(yīng)立即予以改正，如承租方在接到通知后拒不改正或改正仍不符合要求的，出租方有權(quán)收回車間，并解除本協(xié)議，且承租方無權(quán)就此向出租方主張任何性質(zhì)的損失賠償。 3 出租方有權(quán)按照國家、地方政府、出租方管理相關(guān)要求以及有關(guān)丹東港車間管理安全、消防、環(huán)保、綜合治理規(guī)定，對承租方使用車間進行監(jiān)督、指導(dǎo)。 4 承租方不得擅自改變租賃用途，否則出租方有權(quán)解除協(xié)議。 5 承租方在使用車間范圍內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生事故或造成承租方或他人損害的，由承租方依法自行承擔(dān)責(zé)任。 6 如因承租方原因造成臨近車間以及周邊相關(guān)設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。 7承租方在使用車間范圍內(nèi)從事相關(guān)作業(yè)涉及的環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防要符合國家、地方政府及出租方管理相關(guān)要求。違反相關(guān)規(guī)定而造成損害或發(fā)生安全事故，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任。 8 承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃車間及其他設(shè)施，不得以租賃車間及其他設(shè)施和地上物對外提供擔(dān)保。 9 承租方人員、車輛及貨物進出港，要嚴(yán)格執(zhí)行出租方進出港及門衛(wèi)管理等有關(guān)規(guī)定。 ** 合同有效期屆滿或按合同提前終止，承租方均應(yīng)無償將該車間交還給出租方。承租方應(yīng)確保所交還的車間處于正?？墒褂脿顟B(tài),正常損耗除外。對在使用期內(nèi)承租方在車間內(nèi)增添的設(shè)施、設(shè)備，除非出租方同意保留，否則承租方應(yīng)在交還車間前拆除。 ** 合同到期后，承租方如需繼續(xù)使用本協(xié)議項下的車間，須提前3個月書面通知出租方。 ** 因承租方過失致使合同解除，承租方無權(quán)向出租方提出任何性質(zhì)的索賠或補償。 ** 在合同有效期內(nèi)，如因國家政策性調(diào)整、城市及港口規(guī)劃等行為須將該車間全部或部分另作它用時，承租方應(yīng)服從規(guī)劃，出租方應(yīng)保證提前1個月書面通知承租方解除合同，承租方應(yīng)自行清退，若承租方未按要求退場，出租方有權(quán)清退，由此產(chǎn)生的一切損失和費用由承租方承擔(dān)。 ** 承租方作業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防止噪聲、粉塵、有毒氣體等危害的勞動防護用品，并監(jiān)督其作業(yè)人員正確佩戴和使用。 ** 承租方需配備除煙消塵設(shè)備，臨時危廢儲存點等環(huán)保設(shè)備設(shè)施。 ** 承租方在生產(chǎn)作業(yè)、設(shè)備維修、清洗等過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、廢氣、固體廢物和危險性廢物，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)要求做好處置工作，產(chǎn)生的危險廢物必須委托具備資質(zhì)的單位進行處置。 ** 承租方的作業(yè)現(xiàn)場場界噪音排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并采取降低噪音的措施。 **承租方的作業(yè)場地內(nèi)，禁止地面油污，嚴(yán)格管理，防止土壤環(huán)境污染。 ** 承租方的侵油手套，抹布等污染性廢物分類儲存管理，必須委托具備資質(zhì)的單位進行處置。 ** 未盡事宜在租賃合同中詳細(xì)闡述。 |
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