經(jīng)徐州市人民政府、徐州市銅山區(qū)人民政府批準，徐州市銅山區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、競買資格: 凡中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團體和組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。不接受自然人競買、不接受聯(lián)合競買。欠本區(qū)土地出讓金的單位以及其開辦、投資、入股的企業(yè)、團體或其他組織不得參加競買；欠本區(qū)土地出讓金的單位的開辦人、投資人、入股人也不得參加競買；因企業(yè)原因造成地塊閑置一年以上的也不得參加競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com/home）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過銅山區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com/home）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****（高新）-6號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：****（高新）-**號

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（一）網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的競得人應當在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)持競得通知書、出讓文件要求的相關資料報送出讓人審查，通過報名資格審查后，與出讓人簽訂成交確認書。如競得人未能在上述時限內(nèi)提交出讓文件要求的資料、通過資格審查的，競得結(jié)果無效，出讓人有權沒收全額競買保證金，同時可要求其對造成的損失依法承擔賠償責任。 (二)對競得人資格、參與競買人資格、競得人資金來源有異議且提供可靠證據(jù)實名舉報的，經(jīng)審查確認后，取消競得人、競買人資格，半年內(nèi)禁止參加徐州市銅山區(qū)國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動等。 （三）本公告地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（****年版）》、《省政府辦公廳關于加強城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。 （四）****（高新）-6號、****（高新）-**號競得人須在簽訂土地成交確認書后、簽訂土地合同前，簽訂投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。 （五）****（高新）-6號地塊競得人須根據(jù)規(guī)劃要求1.預留寬度不低于**米和一處不低于****平方米的集中綠地，作為本地塊的集中綠地納入指標計算；2.須在地塊西側(cè)無償向主管部門或街道提供不低于**個停車位，具備獨立使用的功能。****（高新）-**號地塊競得人須根據(jù)規(guī)劃要求1.地塊裝配化、綠色建筑等須嚴格按照規(guī)劃設計條件執(zhí)行；2.養(yǎng)老、社區(qū)配套用房應嚴格按規(guī)劃指標配建；3.須代建C區(qū)地上規(guī)劃道路，道路寬度**米，并預留地下管網(wǎng)敷設空間，道路斷面需根據(jù)詳細規(guī)劃進行設計，道路建設需滿足道路主管部門的要求。代建項目完成并經(jīng)主管部門驗收后，無償移交給主管部門；4.按照每千人不少于**個托位規(guī)劃、建設嬰幼兒照護服務設施及配套安全設施,與住宅同步建設、同步交付使用，建設完成經(jīng)主管部門驗收后，無償移交給主管部門；5.住宅用地配建商業(yè)建筑不得超過計容面積的5%。 （六）競買人不在本區(qū)的，****（高新）-6號、****（高新）-**號宗地競得人競得土地后**日內(nèi)必須在高新區(qū)注冊全資子公司進行開發(fā)建設。 （七）其他要求詳見掛牌交易文件（銅自然資規(guī)（高新）掛告字［****］8號掛牌公告、掛牌交易須知、規(guī)劃技術條件等）。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：徐州市銅山區(qū)珠江東路**號徐州市高新區(qū)管委會辦公樓徐州市銅山區(qū)自然資源和規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局**3室

聯(lián) 系 人：時先生 梁女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：詳見徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

開戶銀行：詳見徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

銀行帳號：詳見徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

徐州市銅山區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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