方城縣國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告
方城縣網(wǎng)掛[****]**號
經(jīng)方城縣人民政府批準,方城縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán),并由方城縣公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
****-**號國有建設用地位于康達路北側(cè)、泰定路西側(cè),供地面積****.**平方米(合**.****畝),屬拆遷騰出的國有建設用地,縣政府已收回使用權(quán)(方政土〔****〕**號)。規(guī)劃指標為:1.0<容積率≤3.2,建筑密度≤**%,綠地率≥**%,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,出讓年限商業(yè)**年、住宅**年,地上商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于**%,基礎設施配套以目前實際達到的基礎設施程度為準。建設條件:1、該宗地要嚴格按照自然資源局、住建局統(tǒng)一規(guī)劃及要求進行建設。2、建筑退界等執(zhí)行規(guī)劃要求和國家相關(guān)規(guī)范標準。 3、要嚴格按照環(huán)評、消防、抗震、人防等單位的規(guī)范要求進行建設。4、其它條件要嚴格按照相關(guān)設計規(guī)范執(zhí)行。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加競買本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動,競買申請人(法律法規(guī)對申請人另有限制的除外)可獨立競買,也可聯(lián)合競買。被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加競買本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
(1)地塊如果未設底價的,報價最高者即為競得入選人。
(2)地塊如果設有底價的,報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在****年9月**日**時**分至****年**月**日**時**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交申請。競買保證金到賬截止時間為:
****年**月**日**時**分(地塊編號:****-**)
****-**號宗地競買保證金為人民幣貳仟叁佰壹拾萬元整(¥:****萬元),起始價為人民幣貳仟叁佰壹拾萬元(¥:****萬元)整,掛牌增價幅度為**萬元(貳拾萬元整)人民幣/次報價。
溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格,建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間及網(wǎng)址
掛牌報價時間為:
****-**地塊:****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒
掛牌網(wǎng)址:https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度,即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》,確認其競買資格,出讓人、掛牌人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過,造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價,報價一經(jīng)提交,不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前,競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win**;瀏覽器請使用IE**以上版本,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)“服務指南-資料下載”中下載,并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境,并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習,以免影響您的報價、競價。
九、其他內(nèi)容
確定競得人后,競得人支付的競買保證金,轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。出讓人自受讓人支付全部出讓金之日起一個月內(nèi)交付土地,受讓人必須自交付土地之日起五個月內(nèi)開工建設,建設周期為二十四個月。
為保證該宗地掛牌出讓的順利進行及后續(xù)手續(xù)的辦理,請競買申請人選擇河南方城鳳裕村鎮(zhèn)銀行有限責任公司作為競買保證金的繳納銀行。競買保證金必須以競買人自身的名義提交,交款人名稱必須與競買數(shù)字證書上的名稱保持一致,否則交納款項無效。(聯(lián)合申請的,也必須以競買數(shù)字證書上的單位名稱交納)。
特此公告
聯(lián)系單位:方城縣自然資源局、方城縣公共資源交易中心
聯(lián) 系 人:程先生(自然資源局)、師女士(交易中心)
聯(lián)系電話:(****)********(自然資源局)、(****)********(交易中心)
特此公告
方城縣自然資源局
方城縣公共資源交易中心
****年9月**日