項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/楊辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊村北一支渠和二支渠間**1畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、發(fā)包土地情況說明四至：北至二支渠，南至一支渠，西至如昊集團(tuán)承包地，東至曹辛莊地界，共計(jì)**1畝（詳見附圖）。此地塊只可用于糧食作物種植。二、發(fā)包年限自****年**月**日起，至****年**月**日止。三、發(fā)包價(jià)格按照****元/畝/年起，實(shí)際承包價(jià)格經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易所競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。四、競(jìng)價(jià)人員：面向楊辛莊村年滿**周歲以上具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)時(shí)間：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站。競(jìng)價(jià)報(bào)名費(fèi)：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布金額為準(zhǔn)，費(fèi)用不退。競(jìng)價(jià)保證金：參與競(jìng)價(jià)人員需繳納2萬元保證金到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，如競(jìng)價(jià)未成功則保證金退還。五、競(jìng)價(jià)方法及注意事項(xiàng)：1、競(jìng)價(jià)成功后若受讓方3個(gè)工作日內(nèi)不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，發(fā)包方不予退還保證金。有意承包該土地的個(gè)人或法人須掛牌信息公告期間全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查測(cè)量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。1、在承包期內(nèi)，如享受耕地地力補(bǔ)貼資金及其它惠農(nóng)性補(bǔ)貼歸承包方所有。（如果國家對(duì)種植農(nóng)作物沒有補(bǔ)貼，承包方不享受糧補(bǔ)，與發(fā)包方無關(guān)；承包方如以農(nóng)場(chǎng)、合作社和設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所得國家補(bǔ)貼與發(fā)包方無關(guān)。）2、承包期問如遇鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門征用土地，需占用承包方所承包的土地，承包方須無條件服從，國家給予的征地費(fèi)歸楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，合同前認(rèn)定的地上物補(bǔ)償歸楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，承包方本年種植的農(nóng)作物補(bǔ)償歸承包方所有，簽訂合同后承包方自建的地上物補(bǔ)償歸承包方所有。3、每年土地流轉(zhuǎn)金必須繳納到天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶。如不履行合同約定時(shí)間、金額支付土地流轉(zhuǎn)金，楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)收回士地及地上種植的農(nóng)作物，終止土地流轉(zhuǎn)合同，一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由承包方自行承擔(dān)。4、承包期間，如遇自然災(zāi)害等，造成承包方的種植的農(nóng)作物和土地受損，由承包方自負(fù)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)排水和處理因自然災(zāi)害造成的一切損失，不負(fù)責(zé)繳納水費(fèi)及電費(fèi)，一切損失與楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)。5、承包方在承包期間不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得撂荒士地、不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得再種植樹木、不得擅自改變土地用途、不得給土地造成永久性損害，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，收回土地，造成的損失由承包方負(fù)責(zé)賠償。6、關(guān)于原地上物房屋歸天津市寶坻區(qū)史各莊楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，天津市寶坻區(qū)史各莊楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)處置地上物房屋所有相關(guān)事宜。7、承包地塊現(xiàn)有的水電設(shè)施可以提供給承包者使用（水電費(fèi)用自付），如不能滿足承包者時(shí)，用水、用電由承包方自行解決。 承包方使用水、電等設(shè)施時(shí)，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償，發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。8、承租方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營使用出租地塊的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約情況，出租方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費(fèi)。在承包期間出現(xiàn)任何問題，由承包者自負(fù)，與楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)。9、合同到期前3日內(nèi)，承包方應(yīng)自行清除地上物和拆除自建物，恢復(fù)土地到可耕種狀態(tài)，逾期不清除，地上物將歸楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，由楊辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社自行處置。**、雙方發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向人民法院起訴。**、承包合同生效后，不因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。本合同未盡事宜，雙方另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 | ||
| 受讓方條件 | 面向楊辛莊村年滿**周歲以上具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
