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北京市朝阳区王四营乡南花园村经济合作社07003号地块097858号资产1217.65平方米房屋及0.93亩院落出租

發(fā)布日期:2024年9月28日

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全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
******0
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
項目編碼: ****-CY/**-**** 標的名稱: 北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)南花園村經(jīng)濟合作社****3號地塊******號資產(chǎn)****.**平方米房屋及0.**畝院落出租
細分類別: 普通商業(yè)用房 坐落(地址): 朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)南花村王四營北路南楗雪酒業(yè)東
不動產(chǎn)權(quán)證證號: 建筑面積(平方米): ****.**
房屋使用現(xiàn)狀: 使用中 證載用途: 居民服務業(yè)
附屬設施:
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人: 他項權(quán)利人:
他項權(quán)利內(nèi)容: 相關權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán):
是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 3年
擬出讓用途: 居民服務業(yè)
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): ****-**-**
截止日期(公共資源平臺): ****-**-** 掛牌總金額(元): ******0
披露方式: 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com
首次項目信息發(fā)布公告期: **個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型: 延長信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數(shù):
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式
方式: 網(wǎng)絡競價(多次報價) 其他方式描述:
交易保證金設定
交納金額(元): ****0 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務費后退回
處置方法說明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 其他:
交易條件
公告價格(元): ******0 合同價款支付方式: 分期支付
合同價款結(jié)算方式:
與出讓相關其他條件: 1. 建筑面積:1.5元/平/天,院落****0元/年/畝,租金半年付,上付款。 2.受讓方需繳納6萬元作為履約保證金。 3.在合同期內(nèi),出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補償。 4. 租賃期內(nèi)不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 5.合同簽訂日期不作為起租日期,出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期,具體交易條件以合同中約定為準。
受讓方資格條件
受讓方資格條件: 1、 受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法工商注冊企業(yè)法人,且注冊資本不低于****0萬元。 2、 受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所。 3、 受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 4、 受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中無涉及黑名單信息及行政處罰信息。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容: 1. 該項目出讓標的面積為:建筑面積****.**平方米,院落0.**畝。 2. 該標的項目業(yè)態(tài)為服務業(yè),項目用途為居民服務業(yè)。 3. 占地四至:東至:東區(qū)兒童康復中心,西至:華銘楗雪酒業(yè),南至:東區(qū)兒童康復中心,北至:王四營北路。 4. 該項目掛牌及交易后,若非原承租方成功受讓,由出讓方于**日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔。 5. 該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù),尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書,不具備消防驗收手續(xù),受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6. 該標的所占土地規(guī)劃用途為綠地。 7. 受讓方納稅納統(tǒng)地點為北京市朝陽區(qū)。 8. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔違約責任。 9. 該標的原承租合同與****年**月**日到期,新合同簽訂需在原合同到期后執(zhí)行。 **. 受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼: 交易服務會員:
經(jīng)辦人: 電話:
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 張皓舒 聯(lián)系電話: **********1
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