麗水市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

麗土告字〔****〕**號

經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于****年**月**日**時以拍賣方式出讓麗水市植物園南側(cè)地塊一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣出讓地塊的基本情況：

1、土地坐落：城北街與教工路交叉口東南側(cè)（詳見區(qū)位圖）。

2、土地用途：居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地）、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。

3、出讓年限：居住用地**年、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地**年、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地**年。

二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價：

注：土地出讓面積以實(shí)測為準(zhǔn)。

三、競買對象要求：

中華人民共和國境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織。本次拍賣出讓申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。

申請人競得地塊使用權(quán)后如在蓮都區(qū)范圍內(nèi)成立新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競買時需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。

存在下列情況的不得參加上述地塊競買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理?xiàng)l例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。在麗水市中心城區(qū)（巖泉街道、紫金街道、白云街道、萬象街道、聯(lián)城街道所轄范圍）存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價款且未處置到位的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。競買申請不符合拍賣出讓須知文件要求的,對因未通過競得人資格審查的，明確競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日到****年**月**日，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，按系統(tǒng)提示及拍賣須知要求的材料提交申請。報名及交納競買保證金的截止時間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺；拍賣報價時間為****年**月**日**時至最高價產(chǎn)生。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）該地塊需配建村集體留地公建用房：醫(yī)療用房建筑面積**0平方米，文化禮堂建筑面積****平方米（下限控制在規(guī)定面積1‰之內(nèi)，上限控制在規(guī)定面積5‰之內(nèi)）。具體以《關(guān)于麗水市植物園南側(cè)地塊政府回購村集體留地公建用房配建要求的說明》為準(zhǔn)。

（二）土地契稅在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。

（三）該幅地塊的成交價款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價款（不含契稅）。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個月內(nèi)繳清不少于成交價款的**%（含**%），剩余土地出讓價款須在****年**月**日前全額繳清，否則視為違約，麗水市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

（三）本次拍賣設(shè)有出讓底價。

九、聯(lián)系方式：

出讓人：麗水市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：陳先生(交易)、呂女士（利用）、吳先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）

電話：****-******3、******9、******1、******2

麗水市自然資源和規(guī)劃局

****年9月**日