項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 上辛口村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市西青區(qū)辛口鎮(zhèn)上辛口村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市西青區(qū)辛口鎮(zhèn)上辛口村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 西青區(qū)辛口鎮(zhèn)上辛口村**0平方米酒樓使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（上下水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議，并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)、更換，各設(shè)施使用時(shí)費(fèi)用自理，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、簽訂合同時(shí)，承租方需向轉(zhuǎn)出方交納房屋租賃保證金****0元，租賃期間所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣房屋原有設(shè)施設(shè)備損壞以及應(yīng)承租人承擔(dān)的租金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用外，無息退還承租人剩余保證金。后期具體執(zhí)行情況以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)。3、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用項(xiàng)目標(biāo)的，不得利用承租項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。4、合同到期后，承租方投資建設(shè)的設(shè)施及建筑物歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復(fù)項(xiàng)目原貌。5、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用項(xiàng)目標(biāo)的，凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問題由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、出租期間，如遇不可抗拒因素或村合作社占用等，承租方應(yīng)無條件拆除或遷出。7、在合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意后不允許對(duì)酒樓進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8、出租期內(nèi)不得在項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)部存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的不退承包費(fèi)及履約保證金。9、租賃期屆滿前3個(gè)月承租方未提前提出續(xù)租需求，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)的裝修裝飾等設(shè)備設(shè)施無償歸出租方所有，承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費(fèi)，且每日按日租金千分之五累計(jì)向出租方支付違約金。**、租賃期間的水電費(fèi)，承租方須按村合作社制定的商業(yè)用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納（或按行業(yè)規(guī)定繳納）。**、租賃期間，承租方必須保證標(biāo)的物的安全使用，一旦發(fā)生安全事故，由承租方負(fù)全責(zé)，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。**、租賃期間，消防設(shè)施安全等所有手續(xù)均由承租方自行解決。**、成交后3個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。 請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)，報(bào)名提交現(xiàn)場看樣確認(rèn)函 、現(xiàn)場看樣承諾函 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商服 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | **7.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
