項目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 | 王卜莊鎮(zhèn)/藺家莊村 |
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)藺家莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
聯(lián)系地址 |
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
項目名稱 | 寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)藺家莊村小河子6.5畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.在承包期內(nèi),發(fā)包方不負(fù)責(zé)繳納供排水費及電費。2.在承包期內(nèi),承包方所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失,均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在承包期內(nèi),承包方依法合理利用土地,不得改變土地用途,不得破壞土地,不得棄耕撂荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,否則發(fā)包方有權(quán)收回土地,不退承包費用,造成的損失全部由承包方承擔(dān),發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.在承包期內(nèi),如遇國家征用土地,政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用時,承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有,征地費或占地費歸發(fā)包方所有。屬于承包方的地上物補償歸承包方所有,屬于發(fā)包方的地上物補償歸天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)藺家莊村股份經(jīng)濟合作社所有。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費。按征用土地實際畝數(shù)及按日計算,不計息。因土地征用,合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。5.在承包期內(nèi),耕地地力補貼資金及其它惠農(nóng)性補貼歸承包方所有。(如果國家對種植農(nóng)作物沒有補貼,承包方不享受糧補,與發(fā)包方無關(guān);承包方如以農(nóng)場、合作社和設(shè)施農(nóng)業(yè)項目所得國家補貼與發(fā)包方無關(guān)。)6.在承包期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān),發(fā)包方不延長土地承包年限。7.在承包期內(nèi),如遇國家土地平整項目施工,承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案,不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工,如:節(jié)水工程,揚水站工程,高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田工程,否則合同自動終止,收回土地,不退承包費,因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān),發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.在承包期內(nèi),承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒,如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn),則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方,處罰款由承包方負(fù)責(zé)。9.在承包期內(nèi),承包方不允許對外轉(zhuǎn)包,否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還違約金。**.在承包期內(nèi),承包方必須保證道路暢通、排水渠暢通,不得填埋排水渠,如有破壞,發(fā)包方有權(quán)收回土地,不退承包費,造成損失全部由承包方承擔(dān),發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.承包合同履行中發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。**.競價方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺報名時,需繳納競價保證金:****元,競價成功后轉(zhuǎn)入承包費,多退少補。**.承包期內(nèi),承包方只能種植農(nóng)作物,不得改變土地用途,不得改變地貌,不得動用土方工程,不得壓占、破壞土地,不得撂荒,否則發(fā)包方有權(quán)收回土地,造成的損失由承包方負(fù)責(zé)賠償。**.承包地內(nèi)土地不允許個人埋葬。**.該地塊上繳水費面積及種糧補貼面積以合同面積為準(zhǔn)。**.承包期內(nèi),不允許承包方取土、賣土,如有違約,合同自動終止,發(fā)包方有權(quán)收回土地,所造成的一切損失與發(fā)包方無關(guān),且已交承包費不退。**.承包方依法保護合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。**.承包到期時,承包方應(yīng)及時向發(fā)包方交還承包的土地。**.承包方在承包期間有下列情形之一的,發(fā)包方有權(quán)解除合同,并無償收回土地,一切損失由承包方負(fù)責(zé)。①擅自將承包地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作、聯(lián)營為名,實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);②未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變承包土地的用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營,造成水土流失、生產(chǎn)力下降的;③利用承包地進行非法活動,損害公共利益的。**.合同履行期間,發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)共同遵守以上約定條款,不得隨意修改或中止合同。如承包方中止合同或未按期交清承包費視為承包方違約,合同終止,發(fā)包方有權(quán)收回土地,所造成的一切損失與發(fā)包方無關(guān),且已交承包費不退。**.承包合同經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字蓋章后生效。如發(fā)包方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。 | ||
受讓方條件 | 僅限本村年滿十八周歲的具有完全民事行為能力的村民(需在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站下載并填寫身份認(rèn)證承諾書)。 | ||
轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
是否繳納保證金 | 是 | ||
繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | ****.** |
掛牌期滿,處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
交易方式 | 階梯競價 | ||
階梯價 | ** | ||
掛牌期 | 5 | ||
價款劃入賬號 | ************************ | ||
賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |