| 轉讓說明事項 | 若本項目產生競價，溢價部分按照轉讓價格占比分配。根據(jù)評估報告十一、特別事項說明：1、本報告評估結論不含增值稅,未考慮交易稅費對評估結果的影響。2、委估資產中的部分配電、儀控系統(tǒng)，經長期停用已嚴重損壞，本次評估該批設備作為不可搬遷設備，本次按照凈清理回收價值確定評估值其重量是按資產相關技術資料和單位資產管理人員勘察情況進行測算的，若期后實際處置重量與本次評估重量有差異,應當按實際重量相應調整評估值。3、委估資產按移地轉讓并按現(xiàn)狀交割，評估值包括設備本體的重置價值，不包括運輸、安裝調試費和基礎費，部分設備扣除了拆除費用。4、委估設備因吳淞地區(qū)產業(yè)結構調整進入到實施階段，企業(yè)于****年全面停產，委估資產也全部停用。由于設備無法通電啟動，對設備技術狀態(tài)的清查帶來了影響。本次評估人員通過向被評估單位管理人員了解設備停用前的使用情況和停機后采取的措施，并觀察設備的靜態(tài)狀況來判斷設備的技術狀態(tài)。5、存貨科目中的委估設備是 **** 年4月上海寶鋼不銹鋼有限公司從寶山鋼鐵股份公司不銹鋼事業(yè)部購入的在用設備,其賬面原值是當時的評估凈值。6、委估的二十棍軋機 6-1(評估明細表序號 ** )，已過特種設備檢測有效期，本次評估未考慮此情況對行車評估的影響。7、本次委估資產中不含電纜。8、本評估意見僅作為擬轉讓部分資產的價值專業(yè)意見，而不能取代委托人進行最終交易價格的決定，9、評估結論僅反映委估資產于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內市場未發(fā)生重大波動，各類商品、生產資料和勞務價格基本穩(wěn)定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內，因而，資產的交割日與評估基準日相差不大時，交易價格不會受到實質性的影響。 |
