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大招標(biāo) > 招标公告

江津区德感工业园南华东庭雅苑9#1-3号门面招租

發(fā)布日期:2024年10月15日

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大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
標(biāo)的名稱 德感工業(yè)園南華東庭雅苑9#1-3號
項目編號 ************ 租賃底價 0.****萬元/平方米/月
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>江津區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項的,已依法報政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的,利益受損方可以向我方進行追償。


二、標(biāo)的簡況


標(biāo)的名稱 德感工業(yè)園南華東庭雅苑9#1-3號
坐落 江津區(qū)德感工業(yè)園 樓盤名稱 南華東庭雅苑
租賃底價 0.****萬元/平方米/月 租賃期限(年) 1年或3年(由承租方自由選擇)
租金支付方式 按半年支付 免租期
租金遞增方式 前2年不變,第3年在第2年租金基礎(chǔ)上遞增5% 招租用途 商業(yè)
產(chǎn)權(quán)證號
樓層 第一層 結(jié)構(gòu)
房屋證載用途 招租面積(㎡) **.**
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 移交時限 招租方負責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費后**個工作日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃
評估/咨詢/估價報告文號
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 -
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 代老師 聯(lián)系電話 **********3

三、招租方簡況


招租方名稱 重慶市德感工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司
行為批準(zhǔn)機構(gòu) 重慶市德感工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司
評估備案機構(gòu)

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /)方式辦理報名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時前到賬,以到賬為準(zhǔn))。

二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交;若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費用后,招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金,作為對招租方的違約金:(一)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(二)在競價或報價過程中,各意向承租方均未進行有效報價的;(三)在被確定為承租方后,未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的;(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(五)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的;(六)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證,本次擬招租面積系招租方自行測量,實際承租面積以移交為準(zhǔn)等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報名時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。

五、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效5個工作日內(nèi)將首期剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,同時將履約保證金(金額為三個月租金,以合同約定為準(zhǔn))及市政保證金(金額為****元/間門面) 一次性 支付至招租方指定賬戶,租賃合同終止,根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外, 招租方 有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、重慶聯(lián)交所服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn):按租賃期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取。

七、本項目招租用途為商業(yè),承租方在承租期內(nèi)須嚴格按限定的招租用途經(jīng)營,其經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家安全、環(huán)保、職業(yè)健康等相關(guān)規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間經(jīng)營者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

八、承租方如需對租賃房產(chǎn)進行裝修、改造,裝修、改造方案應(yīng)通過 招租方 審核同意后方可實施,涉及一切費用及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。裝修時,承租方不得對租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)進行裝修改造,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全。租賃期間,涉及的一切費用及安全責(zé)任(含對第三方造成的損害)均由承租方自行承擔(dān)。

九、未經(jīng) 招租方 同意不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租。

十、承租方不得將租賃房產(chǎn)及其經(jīng)營權(quán)進行抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保。

十一、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(含物業(yè)及空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等)由承租方自行負責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。

十二、標(biāo)的坐落以招租方自編號為準(zhǔn),實際出租面積以現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整,承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向 招租方 提出任何要求。

十三、招租方負責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費后 ** 個工作日內(nèi)移交標(biāo)的,租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

承租方資格條件

交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 交納金額 0.** 萬元
交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后,
如未征集到意向承租方
延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機構(gòu) 交易機構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所江津直屬支所
交易機構(gòu)聯(lián)系人 林女士 聯(lián)系電話 **3-********、**********7
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