| 項(xiàng)目編號 | ZZCQ************2_5 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 青島市市南區(qū)山東路**號**2室辦公房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 三九企業(yè)集團(tuán)（深圳南方制藥廠） |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**6,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 2. 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 3. 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金： （1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的； （2）意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易的； （3）在網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的； （4）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價結(jié)果確認(rèn)書和/或交易合同的； （5）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費(fèi)的； （6）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。 4.本次交易的資產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接。交易標(biāo)的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要，交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證且轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后**個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關(guān)政府部門要求提供《商品房買賣合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 5. 受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。本項(xiàng)目辦理過戶手續(xù)時所涉稅收和費(fèi)用（包括但不限于所涉計稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率等）以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)。 7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不允許聯(lián)合受讓。 8.意向受讓方需自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件。如因不符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 9.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格含稅。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的證載權(quán)利人為深圳南方制藥廠，深圳南方制藥廠名稱已于****年6月變更為三九企業(yè)集團(tuán)(深圳南方制藥廠)。 **.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于出租狀態(tài)，剩余租期至****年6月**日。享有優(yōu)先購買權(quán)且具備購房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，須在掛牌期間提交相關(guān)材料到深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理受讓申請手續(xù)，并交納全額保證金，在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。 **.小區(qū)無物業(yè)管理，私接水電但設(shè)施基本齊全、住戶均使用液化煤氣罐。 **.其他詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的資產(chǎn)評估報告等備查文件。 **.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔(dān)保 |
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