| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.租期內(nèi)房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入； 2.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等； 3.不得將房屋用于抵押給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資與他人合作經(jīng)營等。 4.承租方所經(jīng)營項(xiàng)目的注冊登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營業(yè)執(zhí)照注冊及其他申報(bào)手續(xù)中，無論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏浴⑹┕?、?jīng)營等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任； 5.裝修方案經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償； 6.承租方可獨(dú)立解決工商注冊事宜，取得消防合格手續(xù)等，具備在該項(xiàng)目合法經(jīng)營的條件； 7.原租戶中標(biāo)、租期順延，其他意向承租方中標(biāo)、租期自移交之日起計(jì)算。 |
