招標(biāo)文件修改、澄清(答疑)紀(jì)要(一)
| 工程名稱 | 廈門市 J****P** 地塊及配套工程（施工“評(píng)定分離”） | 招標(biāo)階段 | 施工招標(biāo) | |
| 修改、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容如下： 1、本工程招標(biāo)文件合同專用條款第**.1.1-超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的調(diào)整方式-第（2）條-⑥對(duì)樁基及土方分項(xiàng)工程的列項(xiàng)計(jì)價(jià)與調(diào)價(jià)原則-c、土石方工程內(nèi)容修改為： 合同清單土方工程量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)方格網(wǎng)標(biāo)高（詳見(jiàn)答疑附件1：現(xiàn)狀實(shí)測(cè)方格網(wǎng)標(biāo)高，投標(biāo)人自行踏勘復(fù)核）及勘察資料按以下原則計(jì)取：從現(xiàn)狀實(shí)測(cè)方格網(wǎng)標(biāo)高開(kāi)挖起至筏板頂標(biāo)高上返0.5m處的土方工程開(kāi)挖量按照人機(jī)配合開(kāi)挖（人工：機(jī)械=0.**:0.**）計(jì)入清單：本項(xiàng)目雜填土、素填土的土層開(kāi)挖厚度統(tǒng)一按黃海高程1.7米以上包干計(jì)算，黃海高程1.7米以下的土層根據(jù)地勘資料均按淤泥考慮；投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工圖紙、地勘資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等因素綜合考慮報(bào)價(jià)，中標(biāo)后綜合單價(jià)不再調(diào)整。 若因出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的非承包人原因造成的變更而進(jìn)行工程量調(diào)整時(shí)，實(shí)際調(diào)整土方工程開(kāi)挖量計(jì)算方式同清單計(jì)算口徑（開(kāi)挖面積按實(shí)計(jì)?。?；相關(guān)單價(jià)和取費(fèi)均已根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、地勘資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)高等情況綜合考慮計(jì)價(jià)，包含但不限于場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)建筑、雜草、樹(shù)木、原拆遷余留建筑垃圾[舊基 礎(chǔ)不能用挖掘機(jī)（斗容量 1.5 立方）隨土方一起挖運(yùn)時(shí)，按舊基礎(chǔ)拆除另行計(jì)算；砼路面破除按照破除前的體積單獨(dú)計(jì)算]及現(xiàn)有圍墻等的拆除及外運(yùn)、流沙，降、排水等一切相關(guān)費(fèi)用，并考慮了可能發(fā)生的土頭消納費(fèi)及實(shí)際運(yùn)距），中標(biāo)后不得因上述存在因素提出費(fèi)用增補(bǔ)及消極怠工。 如淤泥開(kāi)挖后無(wú)法直接外運(yùn)，承包人應(yīng)充分考慮淤泥包括但不限于曬干、靜置、設(shè)置淤泥池等措施，使得淤泥具備外運(yùn)條件后再進(jìn)行外運(yùn)，此部分措施已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，不再增補(bǔ)。 本工程土石方外運(yùn)承包人報(bào)價(jià)均已考慮且滿足政府渣土辦對(duì)土石方運(yùn)輸路徑及棄土點(diǎn)變化的管控（如調(diào)整成智能車運(yùn)輸?shù)龋粢蛱鞖庥绊?、交通管制等原因?qū)е滦柽M(jìn)行盤土轉(zhuǎn)運(yùn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按實(shí)計(jì)算盤土轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用。本工程工期較趕，土石方均需考慮白天及晚上的運(yùn)輸費(fèi)用，由此增加的費(fèi)用由承包人在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，中標(biāo)后不再調(diào)整。本工程承包人土方開(kāi)挖范圍為清表移交標(biāo)高以下部分的土方開(kāi)挖；根據(jù)發(fā)包人提供的地勘報(bào)告、清表單位現(xiàn)狀實(shí)際移交標(biāo)高（詳答疑附件1）和基坑圍護(hù)現(xiàn)狀平面圖資料，并以各承包人實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察情況為準(zhǔn)，結(jié)合自身實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)等進(jìn)行充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，綜合考慮在總投標(biāo)報(bào)價(jià)中，實(shí)際施工過(guò)程中不予增補(bǔ)相關(guān)費(fèi)用和工期索賠。若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生石方開(kāi)挖，結(jié)算時(shí)按發(fā)包人認(rèn)可的實(shí)際石方開(kāi)挖量【施工中土方與石方的界定按能否用挖掘機(jī)（斗容量 1.5 立方）隨土方一起挖運(yùn)為標(biāo)準(zhǔn)，即挖掘機(jī)能隨土方一起挖運(yùn)的石塊均按土方計(jì)算】進(jìn)行調(diào)整(按招標(biāo)文件要求辦理相應(yīng)簽證調(diào)整造價(jià))，同時(shí)調(diào)整相對(duì)應(yīng)的土方工程量，單價(jià)和取費(fèi)按專用條款“風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法”相關(guān)約定執(zhí)行。 2、本工程招標(biāo)文件合同專用條款第**.4.1-付款周期-第（**）條第③點(diǎn)內(nèi)容修改為：其中各階段安全文明施工費(fèi)具體金額范圍如下：房建工程‘安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)’總額為工程量清單中的單位工程 “樁基工程”+“基坑支護(hù)工程”+“土方工程”+“土建工程”+“安裝工程”+“消防工程”中的安全文明施工費(fèi)合計(jì)；裝飾工程‘安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)’總額為工程量清單中的單位工程“公共區(qū)域精裝工程”+“戶內(nèi)批量精裝工程”中的安全文明施工費(fèi)合計(jì)；“公共配套用房”、“景觀工程”、“永久供電工程”、“電梯工程”‘安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)’根據(jù)相應(yīng)分項(xiàng)工程計(jì)取，隨當(dāng)期進(jìn)度款支付。 3、本工程招標(biāo)文件合同-通用合同條款第8.8.3條款內(nèi)容修改為：（1）本工程現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備最低配置要求：施工塔吊不少于5臺(tái)TC**** [數(shù)量需滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，出廠日期 2 年內(nèi)且塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用（塔吊樁基除外）按項(xiàng)已計(jì)入措施費(fèi)用清單內(nèi)，包干費(fèi)用不再調(diào)整，其中一臺(tái)洋房塔吊在達(dá)預(yù)售條件時(shí)拆除]；施工電梯不少于9臺(tái)（型號(hào)：雙籠SC**0/**0，雙籠變頻，梯速1米/秒且出廠日期2年內(nèi)）并滿足各工期節(jié)點(diǎn)的運(yùn)輸能力；旋挖機(jī)1臺(tái)（SWDM**0H以上（扭矩≥**0KN*M））；靜力壓樁機(jī)（可配邊樁器，且每臺(tái)樁基須配一套樁基管家系統(tǒng)，未按要求建設(shè)單位有權(quán)按5萬(wàn)/臺(tái)處罰）不少于4臺(tái)；錘擊樁機(jī)設(shè)備不少于1臺(tái)；靜壓植樁機(jī)1臺(tái)（型號(hào)SA**0，用于拉森鋼板樁打拔）；錨索機(jī)2臺(tái)；噴錨機(jī)2臺(tái)；**0反鏟式履帶挖掘機(jī)不少于6臺(tái)；發(fā)電機(jī)（功率不低于**0KVA）不少于1臺(tái)。 （2）本工程現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備費(fèi)用約定：上述配置中，靜力壓樁機(jī)、錘擊樁機(jī)、旋挖樁機(jī)臺(tái)次按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，綜合單價(jià)包干；其余機(jī)械設(shè)備數(shù)量?jī)H作為本項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備最低配置要求，承包人應(yīng)結(jié)合自身?xiàng)l件并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及工期進(jìn)度等要求，自行考慮是否需要增加機(jī)械設(shè)備數(shù)量，該費(fèi)用已在合同總價(jià)中綜合考慮，合同簽訂后此費(fèi)用除因非承包人原因（指新增或減少建筑單體、建筑單體總高度的調(diào)整超過(guò)**m，從而影響現(xiàn)場(chǎng)施工塔吊及施工電梯的布置使用）產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用增減外，包干使用不再調(diào)整。其中塔吊和施工電梯需無(wú)償提供給其他分包單位使用，不得收取任何費(fèi)用，本項(xiàng)目塔吊按照“起重力矩 ****kN·m 以內(nèi)、起重力矩 ****kN·m以內(nèi)”計(jì)取塔吊使用費(fèi)，實(shí)際施工時(shí)塔吊起重力矩如有變化，根據(jù)施工方案按實(shí)調(diào)整塔吊規(guī)格。 （3）本項(xiàng)目在銷售展示時(shí)，出于安全等因素考慮，要求承包人對(duì)使用半徑可覆蓋到展示區(qū)投影面積范圍內(nèi)的塔吊進(jìn)行限位，確保塔吊大臂不進(jìn)入展示區(qū)區(qū)域，由此造成的部分塔吊運(yùn)力降效而引起的一切費(fèi)用增加，由承包人承擔(dān)。承包人不得以任何理由拒絕配合塔吊限位或提出任何經(jīng)濟(jì)或工期索賠。 4、本工程隨公告發(fā)布的合同附件**《主要材料設(shè)備品牌推薦表及選用表》、合同附件**《塔吊、施工電梯布置圖》作廢，新的合同附件**《主要材料設(shè)備品牌推薦表及選用表》（答疑版）、合同附件**《塔吊、施工電梯布置圖》（答疑版）隨本答疑紀(jì)要發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人到招投標(biāo)交易平臺(tái)，本答疑紀(jì)要-附件管理-其他文件中下載。 5、因工程承包范圍及工作界面劃分調(diào)整，本工程隨公告發(fā)布的《工程量清單》（含編制說(shuō)明）作廢，新的《工程量清單》（含編制說(shuō)明）以編制時(shí)間****年**月 ** 日為準(zhǔn)，隨本答疑紀(jì)要發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人到招投標(biāo)交易平臺(tái)，本答疑紀(jì)要-附件管理-工程量清單文件中下載。 （以下空白）
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| 招標(biāo)人：廈門添樾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （電子簽名專用章） 法定代表或 其委托代理人： （電子簽名專用章） ****年**月**日 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建中融合項(xiàng)目管理有限公司 （電子簽名專用章） 法定代表或 其委托代理人： （電子簽名專用章） ****年**月**日 | |||
