全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-DX/**-****
掛牌金額
******2.5
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-DX/**-**** | 標(biāo)的名稱(chēng)： | 北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村老村委會(huì)**7.**平方米房屋及**2.**平方米院落出租 |
| 細(xì)分類(lèi)別： | 其它房屋類(lèi) | 坐落（地址）： | 北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村貴明街路北 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | **7.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 證載用途： | 閑置 |
| 附屬設(shè)施： | 水、電 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： | 無(wú) |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **年 | |
| 擬出讓用途： | 所實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******2.5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： | 無(wú) |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******2.5 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | |||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.年租金：每年不低于**萬(wàn)元。 2.遞增：每三年遞增5%。 3.合同價(jià)款場(chǎng)外結(jié)算 4.分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方為北京市地域范圍內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人，企業(yè)成立時(shí)間不低于3年，且注冊(cè)資本金不低于人民幣**萬(wàn)元。 2、承租方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)無(wú)行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單） 3、承租方未列入失信被執(zhí)行人。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.本項(xiàng)目房屋租賃期限為**年，合同期限以房屋租賃合同簽訂的期限為準(zhǔn)。項(xiàng)目資產(chǎn)位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村貴明街路北。項(xiàng)目標(biāo)地有房屋**間，建筑總面積**7.**平方米。 2.該項(xiàng)目占地土地性質(zhì)二調(diào)、三調(diào)為建設(shè)用地，分區(qū)規(guī)劃為建設(shè)用地，如需改造（建），須依法依規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)。承租方所實(shí)施的項(xiàng)目不得與國(guó)家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸。所實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求，嚴(yán)禁實(shí)施違反現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)文件所提及不準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目。 3.本項(xiàng)目岀租的房屋未取得建設(shè)相關(guān)手續(xù)，房屋未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘該項(xiàng)目，自行了解項(xiàng)目標(biāo)的的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策，充分評(píng)估本項(xiàng)目存在的全部風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 如因相關(guān)權(quán)證尚未取得等原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常使用經(jīng)營(yíng)的，承租方自行承擔(dān)后果。 4.本項(xiàng)目租賃用途需符合本鎮(zhèn)域規(guī)劃及北京市最新產(chǎn)業(yè)禁限目錄要求，經(jīng)營(yíng)范圍必須是經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不容許經(jīng)營(yíng)噪音大、有污染等項(xiàng)目。本項(xiàng)目標(biāo)的不能從事生產(chǎn)加工企業(yè)和出租公寓用。 5. 本項(xiàng)目設(shè)置履約保證金5萬(wàn)，在承租方未毀損財(cái)產(chǎn)確保以后正常使用情況下，一年后退還。 6.對(duì)外出租土地上如涉及新建地上物及新增硬化地面，請(qǐng)?zhí)崆吧蠄?bào)規(guī)自部門(mén)，批準(zhǔn)同意后方可建設(shè)，嚴(yán)禁改變土地的使用性質(zhì)，嚴(yán)禁違法建設(shè)的發(fā)生。該處房屋僅用于出租使用，如需翻建、修繕等需走相關(guān)手續(xù)方可施工。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 宋志濤 | 聯(lián)系電話(huà): | **********3 |
