| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）大連市企業(yè)信用融資擔保有限公司持有的位于普蘭店市雙塔鎮(zhèn)鄧店村的保護地大棚及棚內(nèi)櫻桃樹（抵債資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連市企業(yè)信用融資擔保有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費、履約保證金等相關(guān)款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務費標準詳見網(wǎng)絡競價須知，全部由受讓方承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關(guān)權(quán)證的費用等，由受讓方承擔。4、本項目交易保證金為**萬元。5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)承諾已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓標的情況做到充分的盡職調(diào)查，并自行承擔債權(quán)能否實現(xiàn)的風險，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔瑕疵擔保責任、損失賠償責任等在內(nèi)的任何責任和義務；(2)承諾已經(jīng)充分知悉，轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷以至于受讓方預期利益無法實現(xiàn)的情形，受讓方自愿承擔所產(chǎn)生的一切風險及法律后果，保證現(xiàn)在或?qū)聿灰哉`解或轉(zhuǎn)讓方欺詐等理由予以抗辯。(3)承諾已知悉并同意，本項目成交后，轉(zhuǎn)讓標的由于歷史原因形成及轉(zhuǎn)讓期間可能形成的各項費用和所欠繳的全部費用依法由受讓方自行承擔。(4)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。(5)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(6)同意被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。(7)同意在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》經(jīng)大連產(chǎn)權(quán)交易所審核通過，受讓方將交易價款、交易服務費交納至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶后，大連產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)向交易雙方出具《交易憑證》。(8)同意在大連產(chǎn)權(quán)交易所出具《交易憑證》后**日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方辦理完畢資產(chǎn)交接手續(xù)，交易雙方自行明確交接時點相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等，交易雙方核查驗收后均在《資產(chǎn)交接單》會簽即視為交接完成。(9)同意大連產(chǎn)權(quán)交易所在收到《資產(chǎn)交接單》后**個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。(**)同意本項目成交后，轉(zhuǎn)讓標的可能無法辦理相關(guān)權(quán)屬證明或權(quán)屬變更手續(xù)，若受讓方需辦理相關(guān)權(quán)屬證明及變更手續(xù)，由受讓方自行負責辦理，全部相關(guān)費用受讓方承擔。(**)同意并知悉本項目已知瑕疵及風險：①本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)不包含土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)與本次轉(zhuǎn)讓標的即地上建筑物所有權(quán)分離，標的所占用的農(nóng)業(yè)土地共**2.**畝，原承包人于文杰與發(fā)包方簽署的土地承包合同截至****年**月**日。目前該處土地已由第三人承包至****年**月**日。本項目成交后，由受讓方自行負責與土地承包經(jīng)營權(quán)人確定土地使用相關(guān)事宜，相關(guān)費用由受讓方承擔。②本次轉(zhuǎn)讓標的存在無法辦理物權(quán)證的風險，該風險由受讓方自行承擔。③本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)現(xiàn)場存在第三人占用情況，本項目成交后，由受讓方負責騰退，轉(zhuǎn)讓方配合。④本次轉(zhuǎn)讓標的大棚所覆蓋的棉被、塑料薄膜等狀況不佳。(**)同意并知悉本項目標的資產(chǎn)涉及可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于：轉(zhuǎn)讓標的可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、物業(yè)費等費用、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有（被第三方占用、占有、購買、租賃等情況）、喪失使用價值或其他減損資產(chǎn)價值的相關(guān)情形。(**)知悉并接受本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方通過法院裁定取得，同意相關(guān)稅費由受讓方自行了解并承擔。該資產(chǎn)的其他瑕疵和隱患以轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準，請意向受讓方于辦理意向報名手續(xù)并交納交易保證金前與大連產(chǎn)權(quán)交易所及轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系進行充分的盡職調(diào)查及查閱相關(guān)備查文件。(**)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。6、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，大連產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。7、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。 |
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