安溪縣參洋片區(qū)L-**-**a、L-**-**b地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

安自然資告字〔****〕**號

經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、宗地概況及相關(guān)要求

1.出讓價格不含契稅、印花稅等稅費及公證費。

2.現(xiàn)狀為“凈地”，以安征遷完成后的現(xiàn)狀土地提供給競得人進行開發(fā)建設(shè)。

二、競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買。

三、報名時間、地點

（一）報名時間為****年**月**日至**月**日**時工作時間。

（二）競買申請人應(yīng)于報名截止（****年**月**日**時）前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢**層****室辦理完成報名手續(xù)，拍賣出讓文件（含競買須知等）請于報名期間到****室索取。

四、拍賣會舉行時間、地點

（一）拍賣會時間

1.拍賣會于****年**月**日**時開始，各地塊競買申請人均應(yīng)在****年**月**日**時前完成簽到手續(xù)。

2.各地塊具體拍賣時間如下：

安溪縣參洋片區(qū)L-**-**a地塊：****年**月**日**：**；

安溪縣參洋片區(qū)L-**-**b地塊：****年**月**日**：**。

（二）拍賣地點：安溪縣金融行政服務(wù)中心2號樓2樓公共資源交易中心。

五、其他事項

（一）地塊基本情況及有關(guān)建設(shè)要求：

1.安溪縣參洋片區(qū)L-**-**a地塊：1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度**米以下，其余按照《安溪縣自然資源局關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)L-**-**a地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安自然資〔****〕**4號）執(zhí)行。

2.安溪縣參洋片區(qū)L-**-**b地塊：1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度**米以下，其余按照《安溪縣自然資源局關(guān)于安溪縣參洋片區(qū)L-**-**b地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安自然資〔****〕**5號）執(zhí)行。

3.地塊裝配式建筑面積須達(dá)到**%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

4.競得人應(yīng)按照《泉州市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》（泉政辦明傳〔****〕**號）的要求進行開發(fā)建設(shè)。

5.項目可參照《泉州市統(tǒng)管區(qū)開展立體生態(tài)住宅試點實施方案（試行）》（泉資規(guī)規(guī)范〔****〕4號）有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計。

（二）競買申請人須于報名時間內(nèi)將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號樓1層自然資源局收費窗口開具競買保證金繳款憑證。

（三）競買申請人應(yīng)在報名截止前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢**層****室提交完整的報名申請材料（詳見競買須知）；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消相應(yīng)地塊拍賣活動，重新組織出讓。

（四）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補充合同。

（五）本次出讓采用有保留價的公開拍賣方式，按“價高者得”（等于或高于保留價）的原則確定競得人。

（六）競得人應(yīng)自成交次日起**日內(nèi)繳納成交價款總額**%的首期款，成交次日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。如土地拍賣溢價率超過**0%的，土地出讓價款應(yīng)自成交次日起**日內(nèi)全部繳清。

（七）競得人必須在土地交付后**個月內(nèi)開工，建設(shè)周期**個月。

（八）申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件（含競買須知等）后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（九）繳交競買保證金賬戶

開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

開 戶 行：福建安溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號：**********************

（十）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

許先生（資源局）：****-******** **********8

康先生（參內(nèi)鎮(zhèn)）：**********9

（十一）我局對本《公告》有解釋權(quán)。

安溪縣自然資源局

****年**月**日