項(xiàng)目名稱

吉林經(jīng)開區(qū)雙吉早市經(jīng)營權(quán)整體出租

項(xiàng)目編號(hào)

吉林市-GY-ZL[****]**7號(hào)

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

****年**月6日至****年**月**日

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

姜先生

電話

**********9

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

****-********

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服

電話

**********

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 ?否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 ?否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照轉(zhuǎn)讓方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。

（一）意向競(jìng)買方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，且具有獨(dú)立法人資格，并獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事及其他責(zé)任的公司。（以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）

（二）公司經(jīng)營范圍應(yīng)包含“露天市場(chǎng)經(jīng)營管理”相關(guān)項(xiàng)，具備固定的辦公場(chǎng)所，內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及員工齊備。（以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）

（三）資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因經(jīng)濟(jì)糾紛、借貸、擔(dān)保等可能影響履行本項(xiàng)目的情況。（“天眼查”手機(jī)APP“法律訴訟”項(xiàng)中作為被告承擔(dān)責(zé)任的情況截圖和“中國裁判文書網(wǎng)”中查詢的記錄截圖等有關(guān)材料）

（四）企業(yè)及其法定代表人無違法犯罪記錄，且具有良好的經(jīng)營業(yè)績和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。(意向競(jìng)買方須提供企業(yè)及其法定代表人的無犯罪記錄證明以及“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn等渠道查詢相關(guān)信用記錄的網(wǎng)站截圖證明)

（五）意向競(jìng)買方須提供年度安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、誠信經(jīng)營、攤位規(guī)劃、經(jīng)營秩序、衛(wèi)生保潔、停車誘導(dǎo)、從業(yè)人員管理、硬件設(shè)施投入、設(shè)施維護(hù)及緊急突發(fā)事件應(yīng)急處置等工作方案。

（六）意向競(jìng)買方根據(jù)實(shí)際情況，配備3名以上從業(yè)人員，從業(yè)人員不得臨時(shí)雇用，須通過勞務(wù)派遣、簽訂勞動(dòng)合同（合同期限不得少于六個(gè)月）等形式聘用。（以勞務(wù)派遣協(xié)議、勞動(dòng)合同為準(zhǔn)）

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買，不得掛靠；競(jìng)買成功后不得轉(zhuǎn)包、分包，不得對(duì)外出借。

（八）最終受讓方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，免費(fèi)為市民及業(yè)戶提供滅火器、防污墊、垃圾桶等，且垃圾實(shí)行分類處置。

（九）受讓方須遵照物價(jià)主管部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)，向本市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶收取攤位費(fèi)，不得擅自或變相加價(jià)；不得損害市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

早市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

早市名稱：雙吉早市；市場(chǎng)長度：**0（米)；經(jīng)營區(qū)（**％）收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格 5元／日（計(jì)算單位為2米）；公益區(qū)（**％）免收費(fèi)用

免收費(fèi)用條件：按照市場(chǎng)容量設(shè)置**%的公益區(qū)，無償提供給下崗失業(yè)人員、低保戶、殘疾人、地產(chǎn)菜農(nóng)等人員經(jīng)營使用，為困難家庭創(chuàng)業(yè)脫貧提供機(jī)會(huì)。

市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營業(yè)戶必須與市場(chǎng)經(jīng)營管理主體簽訂《誠信經(jīng)營保證書》，并嚴(yán)格遵守露天市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為進(jìn)行備案管理，情節(jié)嚴(yán)重取消其準(zhǔn)入資格。

（十）露天市場(chǎng)經(jīng)營路段如遇城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整、重大活動(dòng)及不可抗力因素等情況，最終受讓方應(yīng)無條件按相關(guān)行政主管部門的指令，調(diào)整經(jīng)營管理活動(dòng)時(shí)間，造成的經(jīng)濟(jì)損失由受讓方自行承擔(dān)。

（十一）意向競(jìng)買方在報(bào)名過程中提供虛假材料或信息的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消本項(xiàng)目競(jìng)買資格，登記保證金不予返還；涉嫌違法犯罪的，移送公安機(jī)關(guān)處理。

特別提示：

(一)意向受讓方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對(duì)今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終受讓方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由受讓方自行承擔(dān)，也表示對(duì)該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。

(二)如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額,若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方，若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。

(三)本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額4%收取。

出租方名稱

吉林市昌邑區(qū)九站街道辦事處

基本情況

住所

吉林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**6-1號(hào)

法定代表人

王民慧

注冊(cè)資本（萬元）

0.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

**

內(nèi)部決策

情況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

?其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名稱

吉林市昌邑區(qū)九站街道辦事處

批準(zhǔn)內(nèi)容

以吉林市昌邑區(qū)九站街道辦事處作為轉(zhuǎn)讓主體，采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式，通過省公共資源交易平臺(tái)“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”的形式，最終確定轄區(qū)內(nèi)露天市場(chǎng)經(jīng)營管理企業(yè)。將雙吉早市、九站早市、九站大集(周日)3處市場(chǎng)經(jīng)營權(quán)作為“****年經(jīng)開區(qū)露天市場(chǎng)經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”通過省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行交易。

交

易

條

件

公 告 期

** 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

** 秒

掛牌底價(jià)

4.**7 萬元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

? 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

□變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

本項(xiàng)目不接受自然人參與承租。具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力:具有良好的商業(yè)信用:國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬元）

吉林市-GY-ZL[****]**7號(hào)**1

吉林經(jīng)開區(qū)雙吉早市經(jīng)營權(quán)整體出租

[吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行(****************************)]

2.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

? 是 □否

交納截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：吉林市產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司（吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心）

開戶銀行： 吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。