珠海市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
（交易序號：****7）
根據有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經市政府批準，珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）以網上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資儲****-**地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊概況
| 交易序號/ 宗地編號 | 宗地 位置 | 宗地面積（m2） | 土地用途 | 用地性質 | 出讓 年限 | 容 積 率 | 建筑 密度 | 綠 地 率 | 建筑 限高 | 起始價 (萬元） | 增價幅度(萬元/次） | 競買 保證金 （萬元） |
| ****7/ 珠自然 資儲****-** | 斗門區(qū)鶴洲北墾區(qū)廣佛江珠高速西側 | ****0.** | 供電用地 | 供電用地 | **年 | ≤0.5 | 按行業(yè)規(guī)范要求做方案報審 | 按行業(yè)規(guī)范要求做方案報審 | ≤**米，須同時滿足住房和城鄉(xiāng)建設部、應急管理部《關于加強超高層建筑規(guī)劃建設管理的通知》（建科〔****〕**號）要求 | 人民幣 **0 | 人民幣 5 | 人民幣**4 |
| 備注 | 1.上述地塊為閉合紅線單宗土地，以現(xiàn)狀（凈地）供地。 2.外地企業(yè)或組織競得的，必須在本市注冊成立其持有**0%股權（全資）的單項開發(fā)公司。 3.上述地塊計容積率建筑面積≤****.**平方米。 4.上述地塊及地塊所建建筑物不得分割辦理《不動產權證》，不得分割抵押、分割轉讓。 5.上述地塊海綿城市建設強制性指標：年徑流總量控制率不低于**%。 6.上述地塊動工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起一年內，竣工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起三年內。 7.競得人領取上述地塊《建設工程規(guī)劃許可證》須按照辦理時的城市基礎設施配套費征收標準，向行業(yè)主管部門足額繳交城市基礎設施配套費。 8.上述地塊競得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動態(tài)，并無條件接受地塊以外規(guī)劃調整一切事項。 9.上述地塊已完成地質災害危險性評估工作，競買人可自行在全國公共資源交易平臺（廣東省·珠海市）/ 廣東省公共資源交易平臺下載《地質災害危險性評估報告》，并結合該評估報告對用地進行開發(fā)建設及承擔相關費用。 **.上述地塊不設保留價。 |
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二、掛牌出讓對象
中華人民共和國境內的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外）均可申請參加，但不接受個人及聯(lián)合競買。
三、掛牌文件下載
本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準，有意競買者，請于****年**月**日9時至****年1月**日**時登錄“全國公共資源交易平臺（廣東省·珠海市）/ 廣東省公共資源交易平臺”（以下簡稱粵公平）網站下載《掛牌文件》。
四、網上競買要求
本次掛牌出讓以網上交易方式進行。競買人須通過“粵公平”珠海市公共資源交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）參與競買申請、報價及競價。
五、網上競買操作說明
競買人須在“網上交易系統(tǒng)”實名注冊，并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網上交易系統(tǒng)綁定后，方可登錄網上交易系統(tǒng)參與網上交易。具體流程可登錄“粵公平”下載專區(qū)下載《用戶手冊》(下載地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************4)。
六、競買資格申請和核驗
競買人應于****年1月2日9時至****年1月**日**時在網上交易系統(tǒng)完成競買資格申請，并在此期間提供有關資料到交易中心業(yè)務窗口進行競買資格的核驗，交易中心將在受理后1個工作日內完成對競買人的資格核驗。
七、保證金交納
取得競買資格的競買人，可在網上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號，并應當在報價前向該賬號足額交納競買保證金，網上交易系統(tǒng)確認保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為：****年1月**日**時（以銀行到賬為準）。
八、網上掛牌時間
起始時間：****年1月2日9時。
截止時間：****年1月**日**時。
九、本次交易過程全部通過網上交易系統(tǒng)進行，競買人應盡早在掛牌截止時間前完成報價，超過掛牌截止時間交易系統(tǒng)將自動關閉，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失，由競買人自行承擔。
十、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準
十一、咨詢電話和地址
珠海市公共資源交易中心：（****）******3、******8、（地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號珠海市民服務中心1號樓4樓交易大廳）。
珠海市土地儲備發(fā)展中心：（****）******5、******9（地址：珠海市吉大九洲大道中****號）。
珠海市土地儲備發(fā)展中心斗門分中心咨詢及查勘電話：（****）******2、******3（地址：珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)虹橋四路斗門建設大廈四樓）。
十二、網址
自然資源局網址：http://zrzyj.zhuhai.gov.cn
“粵公平”網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index
網上交易系統(tǒng)網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt
珠海市自然資源局
珠海市土地儲備發(fā)展中心
珠海市公共資源交易中心
****年**月**日
