項目概況
通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項目一期（土橋東西地塊）國有土地上非住宅房屋征收項目（評估） 招標項目的潛在資格預(yù)審申請人應(yīng)在北京市通州區(qū)車站路**號東方賓館寫字樓C座5層領(lǐng)取資格預(yù)審文件，并于****年**月**日 **點**分 （北京時間）前提交申請文件。一、項目基本情況
項目編號：DJTC-FW****-****
項目名稱：通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項目一期（土橋東西地塊）國有土地上非住宅房屋征收項目（評估）
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：0.****** 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
通州區(qū)老城范圍內(nèi)平房棚戶區(qū)改造項目一期（土橋東西地塊）國有土地上非住宅房屋征收項目范圍以內(nèi)的征收評估工作。全部征收評估工作最終實施范圍以招標人現(xiàn)場指界為準。本項目占地面積約******㎡，建筑面積約****9.5㎡（以項目實際發(fā)生為準）。詳細內(nèi)容見附件。
合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目完結(jié)之日止。
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
■本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。
□本項目專門面向 □中小 □小微企業(yè) 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。
□本項目預(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進行：_______/___________。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：___/____。
3.本項目的特定資格要求：3.1本項目是否接受分支機構(gòu)參與投標：□是 ■否；3.2本項目是否屬于政府購買服務(wù)：□否■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；3.3其他特定資格要求：本次資格審查要求申請人具備行政主管部門核發(fā)的有效的房地產(chǎn)評估三級（含）或以上資質(zhì)，申請人擬派的項目負責人須具有有效的注冊房地產(chǎn)估價師專業(yè)執(zhí)業(yè)證書。
三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件
時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市通州區(qū)車站路**號東方賓館寫字樓C座5層
獲取資格預(yù)審文件的方式：獲取資格審查文件需要攜帶的資料有：①法人代表授權(quán)委托書（或法定代表人證明文件）原件；②授權(quán)代理人（或法定代表人）身份證復(fù)印件及原件；③授權(quán)代理人（或法定代表人）近3個月內(nèi)開具的社保證明。（注：授權(quán)委托書格式自擬，寫清項目名稱及項目編號；領(lǐng)取資格審查文件的資料須使用 A4 紙張，復(fù)印件須加蓋單位公章）。
四、資格預(yù)審申請文件的組成及格式
詳見附件
五、資格預(yù)審的審查標準及方法
本項目資格審查標準執(zhí)行《中華人民共和國國務(wù)院令第**0號》、關(guān)于印發(fā)《國有土地上房屋征收評估辦法》的通知建房〔****〕**號、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《北京市國有土地上房屋征收房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定辦法》的通知京建法〔****〕**號
本項目資格審查方式：
初選：有效提交資料單位均需要進行資格審查, 經(jīng)評審委員會選擇評分前7名的評估機構(gòu)作為初選房地產(chǎn)評估機構(gòu)（實際數(shù)量不足7家且不少于3家的情況按實際數(shù)量作為初選房地產(chǎn)評估機構(gòu)）。
最終選定：由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，區(qū)房屋征收部門可以組織被征收人在通過資格審查的評估機構(gòu)中，采取投票方式形成的多數(shù)意見選定。通過投票方式無法形成多數(shù)意見的，也可以采取公開搖號的方式隨機選定。
六、擬邀請參加投標的供應(yīng)商數(shù)量
邀請全部或部分通過資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標。
七、申請文件提交
應(yīng)在 ****年**月**日 **點**分 （北京時間）前，將申請文件提交至北京市通州區(qū)車站路**號東方賓館寫字樓C座5層。
八、資格預(yù)審日期
資格預(yù)審日期為申請文件提交截止時間至****年**月**日前
九、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
十、其他補充事宜
1.本次資格審查公告同時在中國政府采購網(wǎng)（ www.ccgp.gov.cn ）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（ http://www.cebpubservice.com/ ）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
2.本次資格審查評審方法采用有限數(shù)量制。
3.其他信譽要求：無。
4.本次招標采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
5.本項目執(zhí)行政府采購政策：
（1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔****〕**號）；
（2）《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[****]**0號）；
（3）《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔****〕**號）；
（4）財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔****〕**1號）。
6.項目規(guī)模：本項目占地面積約******㎡，建筑面積約****9.5㎡（以項目實際發(fā)生為準）。
7.項目地點：北京市通州區(qū)。
8.項目編號：DJTC-FW****-****。
十一、凡對本次資格預(yù)審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：北京市通州區(qū)房屋征收事務(wù)中心
地址：北京市通州區(qū)車站路**號
聯(lián)系方式：單老師 **0-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：北京德聚招標有限公司
地 址：北京市通州區(qū)車站路**號東方賓館寫字樓C座5層
聯(lián)系方式：曹毅滿、李加斌；**0-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：單老師
電 話： **0-********
