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大招標(biāo) > 中标结果

铜梁区蒲吕街道产业大道113号房产铜梁区蒲吕街道产业大道113号房产招租

發(fā)布日期:2024年6月4日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
招標(biāo)單位 立即查看 代理機(jī)構(gòu) 立即查看
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大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
標(biāo)的名稱 銅梁區(qū)蒲呂街道產(chǎn)業(yè)大道**3號(hào)房產(chǎn)
項(xiàng)目編號(hào) ************ 租賃底價(jià) 1.****萬(wàn)元
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>銅梁區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃,表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定,并不可撤銷地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn),資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi),就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人;
7、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn),請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件;
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) (https://www.cquae.com/News****?id=**4) ,同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
點(diǎn)擊查看承諾全文 點(diǎn)擊隱藏承諾全文

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況


標(biāo)的名稱 銅梁區(qū)蒲呂街道產(chǎn)業(yè)大道**3號(hào)房產(chǎn)
坐落 銅梁區(qū)蒲呂街道產(chǎn)業(yè)大道**3號(hào) 樓盤名稱
租賃底價(jià) 1.****萬(wàn)元 租賃期限(年) 5
租金支付方式 按年支付 免租期 無(wú)
租金遞增方式 第1年至第3年不遞增,第4年、第5年在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3% 招租用途
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
樓層 結(jié)構(gòu) -
房屋證載用途 房屋建筑面積 約**.**平方米
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 移交時(shí)限 招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) -
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 -
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 陳老師 聯(lián)系電話 **********5

三、招租方簡(jiǎn)況


招租方名稱 重慶紳鵬商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 重慶紳鵬商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) -

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件

一、 該標(biāo)的租賃底價(jià)為首年年租金。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help/ )方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日 **時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后,招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金,作為對(duì)招租方的違約金:(一)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(二)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(三)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的;(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(五)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的;(六)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起 2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,本次招租坐落以派出所門牌號(hào)為準(zhǔn);此次招租面積為招租方自行測(cè)量,實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn); 標(biāo)的正在修建中 等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為,否則將視為違約。

六、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

七、意向承租方在被確定為承租方之日起 **個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效當(dāng)日內(nèi)將首年剩余租金和重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

八、重慶聯(lián)交所費(fèi)用按標(biāo)的 5年成交租金總額的3%收取,由招租方和承租方各自承擔(dān)1.5%。

九、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含物業(yè)及空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等)由承租方自行承擔(dān)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。

十、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不 做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十三、承租方在租賃合同簽訂之日需另行向招租方繳納履約保證金(金額為首年租金成交價(jià)的 **%),租賃合同終止后,根據(jù)租賃合同約定返還其履約保證金。

十四、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 **日內(nèi)移交標(biāo)的,租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十五、租賃期滿,承租方須無(wú)條件交回該房產(chǎn),由招租方重新掛牌招租。

十六、標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件 無(wú)
交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 交納金額 0.** 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后,
如未征集到意向承租方
延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 陳老師 聯(lián)系電話 **3-********

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