一、項(xiàng)目編號(hào)：******-****-****0
二、項(xiàng)目名稱：順德工業(yè)發(fā)展館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）
三、采購(gòu)結(jié)果
合同包1(順德工業(yè)發(fā)展館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 深圳市京唐文化運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | 深圳市福田區(qū)福保街道福保社區(qū)福田保稅區(qū)市花路3號(hào)花樣年.福年廣場(chǎng)B棟**6 | 5,**0,**0.**元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(順德工業(yè)發(fā)展館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）):
服務(wù)類（深圳市京唐文化運(yùn)營(yíng)管理有限公司）
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務(wù) | 順德工業(yè)發(fā)展館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次） | （一）委托運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，采購(gòu)人委托中標(biāo)人對(duì)順德工業(yè)發(fā)展館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，其內(nèi)容包括：日常展館開放、相關(guān)活動(dòng)的策劃和組織實(shí)施、形象宣傳推廣、日常事務(wù)管理、設(shè)備設(shè)施及各類器材維護(hù)保養(yǎng)維修、能源管理、物業(yè)管理、安全管理，接待政府相關(guān)活動(dòng)及參觀訪問等。（噴泉區(qū)域只須負(fù)責(zé)地面燈帶、水池照明、草地立桿照明等設(shè)備設(shè)施的維保維修服務(wù)）中標(biāo)人須承擔(dān)運(yùn)營(yíng)開放所需的全部費(fèi)用，包括但不限于：用水、用電、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備設(shè)施維修維保、展廳內(nèi)容更新、宣傳推廣、日用品、清潔用品等。 （二）順德工業(yè)發(fā)展館是工業(yè)文化體驗(yàn)中心，也是新產(chǎn)品發(fā)布、城市論壇、主題展覽、科普教育等活動(dòng)中心。在委托運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，未經(jīng)采購(gòu)人書面同意，中標(biāo)人不得擅自改變陰影范圍以內(nèi)區(qū)域用途（詳見附件《宗地圖》分層平面圖標(biāo)示范圍)。 （三）順德工業(yè)發(fā)展館陰影范圍以外區(qū)域（詳見附件《宗地圖》分層平面圖標(biāo)示范圍)，可由中標(biāo)人通過提升場(chǎng)館配套服務(wù)、功能等方式產(chǎn)生收益，并用于場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)開支。 | 二、總體要求 （一）中標(biāo)人對(duì)工發(fā)館安全運(yùn)營(yíng)、管理全面負(fù)責(zé)，含水電、消防、人員安全、設(shè)施設(shè)備使用安全、展品展具保管及維護(hù)、微信公眾號(hào)、場(chǎng)館建筑物及附屬設(shè)施安全等。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定的內(nèi)容，行使日常管理、運(yùn)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)在管理過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、安全、法律責(zé)任。 （二）中標(biāo)人必須按照國(guó)家、地方的法律法規(guī)和政策要求，對(duì)指定區(qū)域依法開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，根據(jù)場(chǎng)館功能，實(shí)行品牌化運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館的價(jià)值。 （三）中標(biāo)人所制定的場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)開放方案必須符合省市區(qū)等各級(jí)政府部門制定的關(guān)于公共場(chǎng)館惠民及免費(fèi)開放的法規(guī)政策要求，經(jīng)采購(gòu)人審核同意后予以實(shí)施。未經(jīng)采購(gòu)人書面同意，中標(biāo)人不得擅自停業(yè)或歇業(yè)。 （四）中標(biāo)人應(yīng)制定完善的場(chǎng)館管理架構(gòu)體系，明確管理體系中各個(gè)部門的角色定位和關(guān)系，制定各部門具體工作職能。 （五）中標(biāo)人應(yīng)制定場(chǎng)館各項(xiàng)管理制度，包括但不限于行政管理制度、人事管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、場(chǎng)地管理制度等，經(jīng)采購(gòu)人審核同意后予以實(shí)施。 （六）中標(biāo)人聘用的人員應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定并接受相關(guān)部門的監(jiān)督,按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；須為所有聘用人員按《勞動(dòng)合同法》要求簽訂勞動(dòng)合同。 （七）中標(biāo)人聘用的工作人員在進(jìn)行工作期間有過失或故意行為，造成采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失的，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。 （八）場(chǎng)館工作人員的勞動(dòng)關(guān)系隸屬中標(biāo)人，中標(biāo)人負(fù)責(zé)工作人員的工資、節(jié)假日的超時(shí)加班補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)、住宿、伙食等。 （九）中標(biāo)人自行購(gòu)置滿足管理服務(wù)工作所需的相關(guān)設(shè)備、工具，運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期結(jié)束后可移動(dòng)的設(shè)備、工具歸中標(biāo)人所有。 （十）中標(biāo)人負(fù)責(zé)投保順德工業(yè)發(fā)展館運(yùn)營(yíng)有關(guān)的公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，并足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。 （十一）中標(biāo)人使用采購(gòu)人提供的設(shè)備、設(shè)施、用具和文書資料，須做好交接登記手續(xù)；對(duì)采購(gòu)人提供的物品負(fù)有保管責(zé)任，若有遺失或損壞，中標(biāo)人按物品評(píng)估價(jià)賠償或重新購(gòu)置。 （十二）按照采購(gòu)人的要求提前進(jìn)場(chǎng)，與上一周期的管理服務(wù)供應(yīng)商就人員、物資、場(chǎng)所、資料等方面完成所有的交接工作，確保交接工作平穩(wěn)、有序。 （十三）中標(biāo)人在合同期間投入的不可移動(dòng)設(shè)施和裝修部分，在合同期滿或合同終止后歸屬采購(gòu)人。如采購(gòu)人認(rèn)為上述不可移動(dòng)設(shè)施和裝修部分妨礙后期運(yùn)營(yíng)或物業(yè)價(jià)值的，在合同期滿或合同終止后有權(quán)要求中標(biāo)人復(fù)原或承擔(dān)復(fù)原費(fèi)用。 （十四）制定周期性和非周期性工作標(biāo)準(zhǔn)，充分運(yùn)用智慧管理手段，通過互聯(lián)網(wǎng)+概念的信息化管理方式進(jìn)行跟蹤管理，便于物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理信息存檔、查找、跟進(jìn)，為監(jiān)管考核提供準(zhǔn)確有效的評(píng)價(jià)依據(jù)，持續(xù)提升運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量和水平。 三、公益性要求 （一）免費(fèi)開放區(qū)域（公益性部分）：順德工業(yè)發(fā)展館二至五層常設(shè)展層，布展面積約****.**㎡。 （二）免費(fèi)開放時(shí)間（公益性部分）：免費(fèi)對(duì)公眾開放，每周二至周日為正常開館參觀時(shí)間，周一閉館。具體開放時(shí)間及法定節(jié)假日期間需按上級(jí)主管部門及采購(gòu)人要求開館及對(duì)外墻景觀燈進(jìn)行亮燈，經(jīng)采購(gòu)人審核同意后予以實(shí)施。 （三）中標(biāo)人每年策劃舉辦不少于**場(chǎng)的科普、文化等類別公益活動(dòng)，形式可以為演出、游藝、培訓(xùn)（含講座、輔導(dǎo)）、沙龍等，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人自理。 （四）政府參觀訪問接待：中標(biāo)人免費(fèi)接待政府部門安排的文化交流等事務(wù)或特定參觀訪問，并提供講解服務(wù)； （五）場(chǎng)地免費(fèi)使用：采購(gòu)人每年可免費(fèi)使用順德工業(yè)發(fā)展館項(xiàng)目范圍內(nèi)任一場(chǎng)地不少于**次，中標(biāo)人需提供相應(yīng)場(chǎng)館服務(wù)。 | 自合同簽訂生效之日起3年 | 見十、《承諾書》 | 5,**0,**0.** |
五、評(píng)審專家（單一來源采購(gòu)人員）名單：
周文標(biāo)（采購(gòu)人代表）、竇予華、劉長(zhǎng)林、皇繁豫、林婉靈
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 招標(biāo)代理費(fèi)收費(fèi)以中標(biāo)（成交）金額為基準(zhǔn)，計(jì)費(fèi)類別“服務(wù)招標(biāo)”的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號(hào) | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對(duì)象 |
| 1 | 順德工業(yè)發(fā)展館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次） | 4.**** | 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(順德工業(yè)發(fā)展館運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價(jià)格得分 | 綜合得分 | 得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 深圳市京唐文化運(yùn)營(yíng)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | **.** | **.** | 1 | 1 |
| 佛山市順德區(qū)云智慧城市資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | **.** | **.** | **.** | 2 | |
| 深圳市方與圓展覽策劃有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 6.** | **.** | **.** | 3 | |
| 深圳市跨世紀(jì)會(huì)展策劃有限公司 | 通過 | 通過 | **.** | 6.** | **.** | **.** | 4 |
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：佛山市順德區(qū)容桂街道宣傳文體旅游辦公室
地址：佛山市順德區(qū)容桂街道花溪公園圖書館一樓
聯(lián)系方式：****-********
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：廣東華倫招標(biāo)有限公司
地址：佛山市順德區(qū)大良沿江北路**1號(hào)龍威大廈**樓CD區(qū)
聯(lián)系方式：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：周小姐
電話：****-********
廣東華倫招標(biāo)有限公司
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