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大招標(biāo) > 中标结果

重庆市涪陵区建涪路38号6号门面招租

發(fā)布日期:2024年7月25日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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大招標(biāo)(http://www.warpdrivemall.com)
標(biāo)的名稱 重慶市涪陵區(qū)建涪路**號6號門面招租
項(xiàng)目編號 ************ 租賃底價(jià) **.****萬元/年
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
標(biāo)的所在地區(qū) 重慶市>市轄區(qū)>涪陵區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃,表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定,并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn),資格確認(rèn)結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的,我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi),就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人;
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn),請按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件;
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) (https://www.cquae.com/News****?id=**4) ,同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
點(diǎn)擊查看承諾全文 點(diǎn)擊隱藏承諾全文

二、標(biāo)的簡況


標(biāo)的名稱 重慶市涪陵區(qū)建涪路**號6號門面招租
坐落 重慶市涪陵區(qū)建涪路**號 樓盤名稱
租賃底價(jià) **.****萬元/年 租賃期限(年) 3
租金支付方式 按季度支付 免租期
租金遞增方式 第二年起按3%逐年遞增 招租用途 商業(yè)
產(chǎn)權(quán)證號
樓層 結(jié)構(gòu)
房屋證載用途 房屋建筑面積 約**7.6㎡
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 移交時(shí)限 招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃 原租賃期至 不定期租賃
評估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號
評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 -
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 張老師 聯(lián)系電話 ********

三、招租方簡況


招租方名稱 重慶市涪陵國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 重慶市涪陵區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
評估備案機(jī)構(gòu) -

四、交易條件與承租方資格條件


以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南( https://www.cquae.com/help/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。

二、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交;若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生,則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的,須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:( 1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金(金額為3個(gè)月租金)的一部分;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證、標(biāo)的坐落為派出所門牌號地址、招租面積系招租方自行測量;有不定期租賃等)及有關(guān)政策規(guī)定,若決定承租,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。

五、該標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 **個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余首期租金一次性付清至重慶聯(lián)交所指定賬戶,并將履約保證金(金額為3個(gè)月租金)支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的,招租方在**個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失,招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。

八、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:租賃年限內(nèi)成交租金總額的招租底價(jià)部分按 1.**%收取,由租賃雙方各自承擔(dān)0.**%;較招租底價(jià)增值部分按2%收取,由招租方承擔(dān)。承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

九、招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 **個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的,租期和租金自移交完成之日起計(jì)算。

十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十一、該標(biāo)的權(quán)屬為重慶市涪陵國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司,成交后授權(quán)其全資子公司重慶市國宜物業(yè)管理有限責(zé)任公司與承租方簽訂資產(chǎn)租賃合同。

十二、租賃期內(nèi),標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格按照招租用途使用,承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十四、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

承租方資格條件

交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 交納金額 3.**** 萬元
交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后,
如未征集到意向承租方
延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所集團(tuán)涪陵分所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 張老師 聯(lián)系電話 **3-********

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